Le projet immobilier Oasis de la Campana attribue un secteur subdivisé en propriétés de 0,5 hectare à des fins immobilières et un autre secteur de 1 000 hectares à la conservation de la forêt méditerranéenne et de sa biodiversité. Grâce au cadre juridique des servitudes environnementales réciproques entre les parcelles du secteur immobilier et la zone destinée à la conservation et à la remise de ces terres à une fondation à but non lucratif, la protection juridique à perpétuité des 1000 hectares est assurée.
D'autre part, ce même cadre juridique garantit que les dépenses communes des propriétaires du lotissement immobilier financent non seulement l'entretien de leurs parties communes, mais aussi les activités d'entretien de la zone de nature sauvage à conserver. Cela comprend des activités de protection et de restauration telles que : la construction et l'entretien de clôtures périmétriques pour empêcher l'entrée du bétail, le personnel de surveillance à cheval pour contrôler la détérioration des clôtures, le braconnage et la prévention des incendies ; des activités de restauration avec la plantation d'espèces végétales indigènes et des études scientifiques avec des universités. Enfin, l'entretien des sentiers, la signalisation et l'infrastructure en tant que points de vue et refuge.
Le cadre juridique du pays qui permet la mise en œuvre de servitudes réciproques à des fins environnementales.
La législation des pays d'Amérique latine dérivée du Code romain comprend généralement ce cadre juridique. D'autre part, les lois alglosaxonnes ont également des systèmes similaires ou par le biais du droit royal de conservation. Ce cadre juridique est donc largement appliqué dans différents pays.
Il existe souvent des cadres juridiques très anciens tels que les servitudes qui, par manque d'imagination, n'ont pas été appliqués et qui peuvent être très utiles pour la conservation de la biodiversité et des zones protégées à perpétuité.
De cette manière, les servitudes environnementales réciproques garantissent également une protection à perpétuité et le financement des coûts d'entretien de la zone de nature sauvage à conserver, qui est l'un des financements les plus importants dans une zone protégée. Il arrive souvent que des zones protégées soient créées ou que des terrains soient achetés dans ce but, mais qu'il n'y ait pas le financement nécessaire pour assurer leur protection permanente. L'Oasis de la Campana, qui fonctionne depuis plus de 20 ans, est un bon exemple de la façon de procéder.
D'autre part, l'attribution des terres conservées à une fondation à but non lucratif garantit une administration correcte.
Les propriétaires du lotissement gagnent en protégeant leurs terres et en préservant 1 000 hectares, ils assurent la protection du paysage et disposent de services environnementaux qui contribuent à l'ensemble de la communauté.