ماجستير 22
Jürgen Preiss
واجهة خضراء للتخفيف من موجات الحر على مبنى الإدارة العامة في فيينا
الحل الكامل
الواجهة الخضراء للقسم الإداري لإدارة النفايات (MA 48) في أينسيدليرجاس 1، فيينا ج م 22
يمكن أن يسبب تغير المناخ جزرًا حرارية في المدن، مما يؤثر على الصحة العامة والبنية التحتية. لذلك طورت فيينا برنامجًا رائدًا لتخضير المباني، بما في ذلك واجهة قسم إدارة النفايات، لدراسة التأثيرات على تدفق الحرارة في فصل الشتاء والتأثير على خسائر نقل الحرارة والطلب على الحرارة في المبنى. كما كانت الواجهات أيضاً لخلق منافذ بيئية للحشرات والطيور والتأثير بشكل إيجابي على المناخ الداخلي والخارجي المحيط.
آخر تحديث 09 Mar 2021
10988 المشاهدات
معرض الصور والفيديو
السياق
التحديات التي تمت مواجهتها
تستجيب التخضير الرأسي المرتبط بالواجهات للتحديات الحضرية المرتبطة بتغير المناخ، مثل تأثير الجزر الحرارية وفقدان التنوع البيولوجي. ومع ذلك، يمكن أن تنطوي على تكاليف عالية للبناء والصيانة وتتطلب معرفة فنية عالية. ويشكل استخدام مياه الأمطار للري تحدياً تقنياً في الري وإمدادات المغذيات. وأخيراً، يمثل رصد التأثيرات على التنوع البيولوجي وخاصة الحشرات تحدياً نظراً لصعوبة الوصول إلى الجدار العمودي.
الموقع
أينسيدليرجاس 2، فيينا، النمسا
شمال أوروبا
العملية
ملخص العملية
تطلب التنفيذ الناجح للمشروع مشاركة وتعاون نطاق واسع من الأفراد في جميع مراحل المشروع. وقد مكّن نهج الشراكة بين القطاعين العام والخاص الإدارات العامة من تقاسم مهام ومخاطر التخطيط والإنجاز والتشغيل مع الشركاء من القطاع الخاص (اللبنة 2). كما سهّل الجهد الجماعي للخبراء من مختلف المجالات إنشاء دليل إرشادي إرشادي (اللبنة 1) يتضمن معلومات تقنية للمهندسين المعماريين والمخططين والمطورين والمؤسسات العامة والمواطنين المهتمين. يعمل هذا الدليل الإرشادي كذلك كوسيلة مساعدة في اتخاذ القرار عند اختيار النوع المثالي من المساحات الخضراء للواجهات المختلفة.
اللبنات الأساسية
إرشادات إرشادية لدعم تخضير الواجهة
أعدت الجمعية النمساوية لتشييد المباني وجامعة ثقافة التربة الدليل الإرشادي لتخضير الواجهات من قبل الرابطة النمساوية لتشييد المباني وجامعة ثقافة التربة نيابة عن برنامج ÖkoKauf Wien، وهو برنامج المشتريات البيئية لمدينة فيينا. تم تقديم الدليل في فبراير 2013 في إطار مؤتمر في جامعة فيينا للتكنولوجيا. وهو يقدم معلومات متخصصة قيّمة للمهندسين المعماريين والمخططين والمطورين والمؤسسات العامة وكذلك المواطنين المهتمين، كما أنه بمثابة أداة مساعدة في اتخاذ القرار عند اختيار النوع المثالي من المساحات الخضراء للواجهات المختلفة. تشمل المحتويات معلومات عامة (مثل المجموعات المستهدفة والنطاق والتعاريف ومزايا الواجهات الخضراء)، بالإضافة إلى معلومات عن مختلف أنظمة تخضير الواجهات ووظائفها البيئية والتقنية وإمكانيات تصميمها. وتساعد نظرة عامة على النظام وخيارات التمويل وقائمة مرجعية المستخدمين على إعداد وتخطيط تخضير الواجهات من خلال دراسة الشروط والمتطلبات الضرورية. وأخيرًا، يسلط الدليل الإرشادي الضوء على أمثلة لأفضل الممارسات من منطقة فيينا والمزيد من المراجع للأدبيات واللوائح.
عوامل التمكين
كان من الضروري الاعتماد على مختلف أوجه المعرفة المناسبة لتطوير الدليل، بما في ذلك على سبيل المثال المهندسين ورابطة لتخضير المباني. تم تخطيط الموارد المالية اللازمة لإنشاء المحتوى والطباعة والنشر في ميزانية المشروع السنوية من إدارة البيئة - MA22. لم تكن هناك أموال إضافية. كانت صياغة الدليل مرغوبة سياسيًا وتم دمجها في البرنامج السياسي.
الدرس المستفاد
كان هناك طلب كبير على الدليل - فقد نفدت الطبعة الأولى (3000 نسخة) بالفعل خلال السنة الأولى بعد النشر. وستُنشر طبعة جديدة في أوائل عام 2017، والتي سيتم استكمالها بكتيبات معلومات إضافية أقصر (مجلدات ونشرات وما إلى ذلك).
الموارد
تقاسم المخاطر/المسؤولية في الشراكة بين القطاعين العام والخاص
تُمكّن الشراكات بين القطاعين العام والخاص الإدارات العامة من تقاسم مهام ومخاطر التخطيط والإنجاز والتشغيل مع شركاء من القطاع الخاص في مشاريع مشتركة. وبناءً على ذلك، قررت لجنة تنمية منطقة هيرنالس تعزيز إجراء تخضير الواجهات في إطار نماذج "الشراكة بين القطاعين العام والخاص". وبفضل خبرة إدارة حماية البيئة في فيينا - MA 22 - ودعم المنطقة وكذلك المنطقة المحلية، تم إنشاء واحة خضراء رائعة على شكل واجهة خضراء في منزل خاص في شارع أورتليبجاس. وقد أثبت هذا التعاون قيمة المشروع والشركاء من القطاعين العام والخاص المعنيين.
عوامل التمكين
كان أهم عامل نجاح هو تعاون الجهات الفاعلة. فقد تم تقاسم تكاليف التخطيط والبناء بين المقاطعة وإدارة البيئة م22 والمالك الخاص المسؤول عن الصيانة. استند الاتفاق على عقد غير رسمي بين المالك الخاص والمقاطعة.
الدرس المستفاد
ويجري تقليديًا إسناد إنجاز المهام العامة إلى الإدارات العامة، مما يجعل من الصعب الخروج عن هذا النموذج المتأصل تاريخيًا. ومع ذلك، تُظهر المتطلبات المتنوعة للمجتمعات الحديثة أن الفصل الصارم بين القطاعين العام والخاص لم يعد ممكنًا. تُظهر المقاربات الجديدة مثل الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPP) أنه من المفيد جدًا لمشاريع مختارة أن تتقاسم مهام ومخاطر التخطيط والإنجاز والتشغيل مع شركاء من القطاع الخاص. وفي حين أنها تقدم العديد من الفوائد، تجدر الإشارة إلى أن الجهود التخطيطية والإدارية لتنسيق الشراكة بين القطاعين العام والخاص مرتفعة نسبياً. ومع ذلك، يمكن تبسيطها مع الخبرة بل وتوفير التكاليف والموارد على المدى الطويل.
التأثيرات
في المجموع، تم تركيب 850 مترًا مربعًا من الواجهة بمساحة إجمالية تبلغ 2.850 مترًا مع حوالي 17.000 نبتة (معظمها نباتات معمرة وأعشاب وأعشاب) وزيادة قيم الراحة في المنطقة للمجتمع المحيط. وباعتباره مشروعًا تجريبيًا، فإن تخضير واجهة المبنى كان يهدف في المقام الأول إلى تعزيز حالة المعرفة حول الآثار المحتملة لمثل هذا الإجراء الخاص بتقييم الأثر البيئي. في إطار هذا المشروع البحثي (2016، جامعة TU Wien، كورجينيك بالنيابة عن MA 22)، كانت الواجهة الخضراء ومراقبتها بمثابة الخطوة الأولى نحو تعريف واضح لتأثيرات تخضير الواجهة على الطلب على الحرارة. كما أدى الجزء الأخضر من الجدار إلى تحسين العزل الحراري بنسبة 21% (انظر الشكل 2) وأدى إلى تغيير في خسائر الإرسال السنوية من 54.7 كيلوواط ساعة إلى 45.1 كيلوواط ساعة لكل متر مربع من الجدار الخارجي الأخضر. في حين أن التأثيرات على التنوع البيولوجي ووظائف الموائل لا تزال تتطلب المزيد من المسح والبحث، إلا أن الآثار المترتبة على ذلك تُقدر بأنها إيجابية. كما حدثت زيادة كبيرة في مستويات الوعي بهذا الموضوع بين المخططين والمقيمين والمطورين.
المستفيدون
يتمتع المواطنون بتحسين تنظيم المناخ وجودة الهواء والقيم الجمالية، بينما يتمتع الموظفون بدرجات حرارة داخلية أكثر برودة في الصيف. تعود المعرفة والخبرات المتولدة بالفائدة على مختلف أصحاب المصلحة وتمكن من تخضير الواجهات على نطاق أوسع.
أهداف التنمية المستدامة
هدف التنمية المستدامة 3 - الصحة الجيدة والرفاهية
الهدف 11 - مدن ومجتمعات محلية مستدامة
القصة
تتعامل إدارة البيئة في فيينا - MA 22 مع موضوع "الحرارة في المدينة" منذ أكثر من 15 عامًا، بما في ذلك إعداد تقييم مناخي وخريطة تستند إلى صور حرارية وتنفيذ تدابير مثل شبكات المساحات الخضراء وتخضير الأسطح وتخضير الواجهات وإدارة مياه الأمطار. ويشمل هذا التدبير كلاً من تخضير المباني الأرضية غير المروية والبديل المروي المتعلق بالواجهات كنظم ثنائية الأبعاد أو مع مزارع على الواجهة ("الجدران الحية"). عند تصميم مثل هذا الحل المتعلق بتخضير المباني من المهم مراعاة الجانب الشمولي من خلال تقييم جميع المنافع المشتركة، مثل العزل الحراري، وتنقية الهواء، وتحسين التنوع البيولوجي، وتحسين التصميم الحضري، ورفاهية الإنسان وجودة الإقامة، والحد من الضوضاء (خاصة الحد من أصداء الصوت، على سبيل المثال في الساحات)، وحماية وتحسين مادة المبنى والتأثير الإيجابي على الأنظمة الكهروضوئية. كما أن برنامج تخضير الواجهات يعتمد بشكل خاص على الإرادة السياسية. وأخيرًا، فإن عملية التنفيذ معقدة للغاية وقد تبين أن التعاون الناجح يتطلب العديد من الجهات الفاعلة وتعاون الخبراء من مختلف التخصصات. من أجل تعزيز تخضير الواجهات، أطلقت مدينة فيينا في عام 2016 مشروعًا مع خبراء من جميع التخصصات متعددة التخصصات ذات الصلة يعملون على تحديد المتطلبات القانونية والشروط الإطارية والاستدامة البيئية والاقتصادية والاجتماعية وأفضل الممارسات وإجراءات ضمان الجودة وأدوات التنفيذ. تم الانتهاء بالفعل من توضيح المسائل ذات الصلة بالحماية من الحرائق وسيتم نشر المبدأ التوجيهي الجديد لتخضير الواجهات تقريبًا في أوائل عام 2017.
