MA 22
Jürgen Preiss
ウィーンの行政機関の建物における熱波緩衝のための緑のファサード
フル・ソリューション
ウィーン、アインシードラーガッセ1の廃棄物管理部門（MA 48）の緑のファサード c MA 22
気候変動は都市にヒートアイランドを引き起こし、公衆衛生やインフラに影響を及ぼす可能性がある。そこでウィーンは、廃棄物管理部門のファサードを含む建物の緑化の先駆的プログラムを開発し、冬季の熱流への影響、建物の熱伝達損失と熱需要への影響を調査した。ファサードはまた、昆虫や鳥のための生態学的ニッチを作り出し、周囲の屋内外の気候にプラスの影響を与えるものであった。
最終更新日 09 Mar 2021
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コンテクスト
対処すべき課題
ファサード関連の垂直緑化は、ヒートアイランド現象や生物多様性の損失など、気候変動に伴う都市の課題に対応するものである。しかし、建設や維持管理に高いコストがかかり、高い技術的ノウハウが必要となる。雨水を灌漑に利用することは、灌漑と栄養供給の技術的課題である。最後に、生物多様性や特に昆虫への影響をモニタリングすることは、垂直壁へのアクセスが困難であることから困難である。
所在地
オーストリア、ウィーン、Einsiedlergasse 2
北ヨーロッパ
プロセス
プロセスの概要
プロジェクトを成功させるには、プロジェクトの全段階を通じて、幅広い層の人々の参加と協力が必要だった。官民パートナーシップのアプローチにより、行政は民間パートナーとともに計画、実現、運営のタスクとリスクを分担することができた（ビルディング・ブロック2）。各分野の専門家の総力を結集することで、建築家、プランナー、デベロッパー、公共機関、関心のある市民を対象とした、技術的な情報を盛り込んだ指導ガイドライン（ビルディング・ブロック1）の作成がさらに促進された。このガイドラインはさらに、さまざまなファサードに理想的な緑の種類を選択する際の意思決定の助けとなる。
ビルディング・ブロック
ファサード緑化支援のための指導ガイドライン
ファサード緑化のガイドラインは、ウィーン市のエコロジー調達プログラムであるÖkoKauf Wienに代わり、オーストリア建築建設協会と土壌文化大学が作成した。このガイドは、2013年2月にウィーン工科大学で開催された会議の枠内で発表された。建築家、プランナー、デベロッパー、公共機関、そして関心のある市民に貴重な専門情報を提供し、さまざまなファサードに理想的な緑のタイプを選択する際の意思決定の助けとなる。内容には、一般的な情報（対象グループ、範囲、定義、グリーンファサードの利点など）に加え、様々なファサード緑化システム、その生態学的・技術的機能、デザインの可能性に関する情報が含まれています。システムの概要、資金調達の選択肢、チェックリストは、必要な条件や前提条件を検討することで、利用者がファサード緑化を準備・計画するのに役立つ。最後に、本ガイドラインでは、ウィーン地域におけるベストプラクティスの事例と、文献や規制に関する参考文献を紹介しています。
実現可能な要因
ガイドを作成するためには、技術者や建築物緑化協会など、適切な知識を持つさまざまな面を活用する必要があった。コンテンツの作成、印刷、出版のための財源は、MA22環境部の年間プロジェクト予算に計画されていた。追加資金はなかった。ガイドの作成は政治的に望まれ、政治プログラムに組み込まれた。
教訓
このガイドに対する需要は高く、初版（3000部）は発行後1年ですでに絶版となった。2017年初めには新版が発行され、さらに短い情報パンフレット（フォルダー、リーフレットなど）が追加される予定である。
リソース
官民パートナーシップにおけるリスクと責任の分担
パブリック・プライベート・パートナーシップ（PPP）とは、行政が民間パートナーと共同でプロジェクトの計画、実現、運営を行い、そのタスクとリスクを共有することを可能にするものである。そこでヘルナルス地区開発委員会は、「パブリック・プライベート・パートナーシップ」の枠組みでファサード緑化を推進することを決定しました。ウィーンの環境保護局MA22の専門知識と、地区や地域の支援により、オルトリーブガッセの民家に緑のオアシスが誕生しました。このコラボレーションは、プロジェクトにとっても、関係する官民のパートナーにとっても、同様に価値のあるものであることが証明された。
実現可能な要因
最も重要な成功要因は、関係者の協力である。計画と建設にかかる費用は、区とMA22環境局、そして維持管理を担当する民間所有者が分担した。この合意は、民間所有者と区との間の非公式な契約に基づくものであった。
教訓
公共事業の遂行は伝統的に行政に委ねられており、この歴史的に根付いたモデルから脱却することは困難である。しかし、現代社会の多様な要件は、公共部門と民間部門を厳格に分離することがもはや不可能であることを示している。パブリック・プライベート・パートナーシップ（PPP）のような新しいアプローチは、選択されたプロジェクトにとって、計画、実現、運営のタスクとリスクを民間パートナーと共有することが非常に有利であることを示している。多くの利点がある一方で、PPPを調整するための計画と管理上の労力は比較的大きいことに留意すべきである。しかし、これらは経験を積めば簡素化でき、長期的にはコストや資源の節約にもなる。
影響
合計2.850平方メートルのファサードには、約17,000本の植物（主に多年草、草本、ハーブ）が植えられ、周辺地域のアメニティ価値を高めている。パイロット・プロジェクトとして、建物ファサードの緑化は、主にこのようなEbA対策の潜在的効果に関する知識を深める役割を果たした。この研究プロジェクト（2016年、TU Wien, Korjenic on behalf of MA 22）の枠組みの中で、ファサードの緑化とそのモニタリングは、熱需要に対するファサード緑化の効果を明確に定義するための第一歩となった。また、壁面緑化により断熱性が21％向上し（図2参照）、外壁緑化1m2あたりの年間送電ロスが54.7kWhから45.1kWhに減少した。生物多様性や生息地機能への影響については、さらなる調査・研究が必要であるが、効果はプラスであると推定される。また、プランナー、居住者、デベロッパーの間で、このテーマに対する認識レベルも高まっている。
受益者
市民は気候調整、空気の質、美的価値の向上を享受し、従業員は夏の室内温度が涼しくなる。そこから生まれる知識や経験は、多様なステークホルダーに恩恵をもたらし、より広範なファサード緑化を可能にする。
持続可能な開発目標
SDG3 - 良好な健康と福祉
SDG11「持続可能な都市とコミュニティ
ストーリー
ウィーン市環境局（MA22）は、15年以上にわたって「都市の暑さ」をテーマとし、熱画像に基づく気候評価やマップの作成、緑地のネットワーク化、屋上緑化、ファサード緑化、雨水管理などの対策を実施してきた。この対策には、地面を利用した灌漑を伴わない建物緑化と、ファサードに関連した灌漑を伴う二次元システムやファサード上のプランター（「リビングウォール」）による緑化の両方が含まれる。このようなEbAソリューションを設計する際には、断熱、空気浄化、生物多様性の向上、都市デザインの改善、人間の福利と滞在の質の向上、騒音低減（特に中庭などでの反響の低減）、建築物の本質的な保護と改善、太陽光発電システムへの好影響など、あらゆる共益を評価し、全体的な側面を考慮することが重要である。また、ファサード緑化計画は、特に政治的な意欲に左右される。 最後に、実施プロセスは非常に複雑であり、協力の成功には複数のアクターと様々な分野の専門家の協力が必要であることが示されている。ファサード緑化を推進するため、2016年にウィーン市によってプロジェクトが立ち上げられ、関連するすべての学際的分野の専門家が、法的要件と枠組み条件、生態学的、経済的、社会的持続可能性、ベストプラクティス、品質保証手続き、実施手段の定義に取り組んでいる。防火に関連する問題の明確化はすでに終了しており、ファサード緑化の新しいガイドラインは2017年初頭に発表される予定である。
