في المدن الريفية الشائخة، يكون معدل شيخوخة السكان أعلى في وسط المدينة، وبالتالي من المهم جعل وسط المدينة أكثر ملاءمة لكبار السن. ويعني ذلك جعل المنطقة آمنة وصالحة للسكن وسهلة الوصول إليها بالنسبة لكبار السن. قامت مدينة توياما بهدم ودمج العديد من المدارس بسبب السياق الديموغرافي المتقلص والشيخوخة واستخدمت إحداها لموقع مركز الرعاية الوقائية. الموقع في منطقة وسط المدينة يمكن الوصول إليه بشكل كبير عن طريق وسائل النقل العام مثل الحافلات والسكك الحديدية الخفيفة والحافلات المجتمعية من المحطة المركزية.
- مبادرة الحكومات للاستفادة من الأراضي والمرافق غير المستخدمة بسبب السياق الديموغرافي المتقلص والمتقدم في العمر
- توافر قطعة أرض كبيرة يسهل الوصول إليها عن طريق وسائل النقل العام
في سياق منطقة وسط المدينة المتقادمة، يمكن الاستفادة من المواقع غير المستخدمة أو المرافق القديمة (مثل المدارس المهجورة) في مشاريع تعزز جودة حياة المسنين، مثل مركز كادوكاوا للرعاية الوقائية. يمكن أن تؤدي إعادة الاستخدام الاستباقي للأراضي غير المستخدمة والمرافق القديمة إلى تقليل التكلفة الأولية لمثل هذه المشاريع.