Un projet immobilier est créé qui ne comprend pas seulement des lotissements pour le logement. Il est prévu que le projet soit situé dans une zone qui contribue à la conservation de la biodiversité, par exemple, la présence d'espèces endémiques ou de problèmes de conservation, ou d'écosystèmes qui sont des points chauds. Le secteur le plus important pour la biodiversité est consacré à la conservation et est incorporé en tant que réserve écologique pour le projet, sans qu'il y ait de lotissements pour le logement. D'autre part, la section destinée au lotissement d'habitations établit également des restrictions environnementales en matière de constructibilité (par exemple, pas de clôtures qui empêchent le transit de la faune) et de comportement (par exemple, pas de chasse). Il favorise également la protection et la restauration de la faune et de la flore dans les lotissements destinés à l'habitation et dans le secteur destiné à la réserve.
C'est ainsi qu'un projet immobilier est proposé avec un plus qui aide à la conservation.
Il s'agit principalement de sociétés immobilières qui s'intéressent à la conservation et qui considèrent qu'il est possible d'exercer une activité économique dans le domaine de la conservation. D'autre part, les acheteurs qui ont un intérêt pour la conservation ou qui voient l'avantage d'acheter dans un endroit où la conservation de la biodiversité et du paysage est assurée à long terme.
La communauté locale qui apprécie l'initiative de conservation et le fait que la terre ne soit pas utilisée à d'autres fins productives intensives.
Qu'il est possible de développer un projet immobilier qui contribue à la conservation et qui est économiquement rentable. Qu'il existe des personnes intéressées par l'achat de ce type de projets avec un environnement naturel et une mission de conservation. Il s'agit d'un instrument qui peut être utilisé pour la conservation dans des terres à haute valeur commerciale où il entre en concurrence avec d'autres activités économiques qui ne préservent pas la biodibversité. Il s'agit d'un type de projet qui donne également du travail à la communauté locale.
Mais il faut encore beaucoup d'éducation, car souvent, par ignorance, les agents immobiliers estiment qu'une zone importante pour la biodiversité dans leur propriété est plus un problème qu'une opportunité. De même, les acheteurs ne comprennent pas toujours l'importance de la biodiversité qui les entoure, car ils viennent de secteurs plus urbains. De plus, le fait qu'il s'agisse d'inciativas d'origine privée suscite la méfiance quant à la volonté de conservation, d'où l'importance d'avoir des cadres juridiques réglementaires disponibles.