不動産プロジェクトは、住宅用分譲地を含むだけでなく作成される。例えば、固有種の存在や保全上の問題、ホットスポットとなっている生態系など、生物多様性の保全に役立 つ地域にプロジェクトの立地することを意図している。生物多様性にとって最も重要なセクターは保全に特化されており、これはプロジェクトの生態系保護区として組み込まれ、住宅用の分譲地は存在しない。一方、住居用分譲地となる区画では、建設可能性（例：動物相の通過を避ける柵の禁止）や行動（例：狩猟の禁止）の環境制限も設けられている。また、住宅用分譲地と保護区に指定された区域における動植物の保護と回復も促進される。
このように、保護に役立つプラスアルファの不動産プロジェクトが提供されている。
主に、自然保護に関心を持ち、自然保護に関わる経済活動もできると考える不動産会社がある。一方、生物多様性や景観の保全が長期的に保証されている場所を購入することに、保全に関心を持つ、あるいはメリットを見出す買い手。
保全活動を評価し、その土地が他の集約的な生産目的に使用されていないことを重視する地元コミュニティ。
自然保護に役立ち、経済的に採算の合う不動産プロジェクトを開発することが可能であること。自然環境と自然保護を使命とするこの種のプロジェクトに関心を持つ人々がいること。生物多様性を保全しない他の経済活動と競合するような商業価値の高い土地でも、保全のために利用できる手段であること。この種のプロジェクトは、地元コミュニティにも仕事を与える。
というのも、不動産業者は無知ゆえに、所有地内の生物多様性にとって重要な地域は、チャンスというよりもむしろ問題だと感じていることが多いからだ。また、購入する人々も、都市部の出身であるため、自分たちを取り巻く生物多様性の重要性を理解していないことがある。また、私有地を起源とするインシアティバであるため、実際に生物多様性を保全したいのかという不信感も生じており、利用可能な法的枠組みを持つことが重要である。