Duidelijk landeigendom en landeigendom (het recht om land te gebruiken) zijn de basisvoorwaarden voor de implementatie van elke habitatbeheermaatregel. De landgebruiksrechten van alle begunstigden moeten duidelijk en zeker zijn voordat projectinitiatieven van start gaan, om het risico van ongedocumenteerde dimensies bij de planning en uitvoering van instandhoudingsmaatregelen te vermijden. Het verzekert ook het langetermijnbelang van de landgebruiker om het land duurzaam te beheren. Het doel van deze maatregel is het verduidelijken, wettelijk regelen, verkrijgen en behouden van landeigendomsrechten die nodig zijn voor instandhoudingsmaatregelen en voor duurzaam levensonderhoud. Pachtrechten omvatten landeigendom, pacht van land en/of andere rechten met betrekking tot het gebruik van land.
In Azerbeidzjan is het meeste land eigendom van de staat. Maar na het uiteenvallen van de Sovjet-Unie zijn landeigendomsrechten niet goed gedocumenteerd of geregistreerd. Tegenwoordig zijn traditionele landgebruiksrechten gebaseerd op mondelinge overeenkomsten en tradities die door de CBO's die hun respectieve dorpen vertegenwoordigen, worden omgezet in wettelijk gedocumenteerde/geregistreerde pachtcontracten. Het oplossen van onzeker grondbezit is een van de belangrijkste voordelen die het ECF de partnergemeenschappen biedt. Het biedt hen een duidelijk economisch perspectief voor de toekomst, terwijl het bestaande gemeenschapsbeheer van gedeelde weilanden behouden blijft.
- Bereidheid van de openbare eigendomsautoriteiten om de bestaande landgebruiksrechten van de gemeenschap te documenteren en te registreren
- Voltooiing van een onderzoek naar grondbezit om inzicht te krijgen in de onzekerheden en bestaande rechten op grondbezit
- Nauwkeurig in kaart brengen van het gehele natuurgebied en communicatie van deze bevindingen (kaarten, cijfers, rapporten) toegankelijk voor de gemeenschap en autoriteiten
- Actieve betrokkenheid van lokale overheden (gemeente en departement)
- Vrijwillige betrokkenheid van lokale overheden, departementen en administratie
- Correcte compensatie voor landgebruik
- Juiste identificatie van landgebruiksrechten en openstaande kwesties inclusief onderzoek, gegevensverzameling en GIS-analyse uitgevoerd i) formeel (gemeentelijke en regionale gegevensverzameling), en ii) informeel (gesprekken met de lokale bevolking).
- Aandacht voor documentatie van informatie en gebrek aan documentatie. De lokale bevolking kan weilanden op traditionele wijze gebruiken, met weinig of geen documentatie over hun gebruiksrechten. In het kader van het project moet het landgebruik zowel in een formele/politieke context als in een informele/traditionele context worden bekeken.
- Communicatie tussen de verschillende organen voor landbeheer in Armenië (staat, gemeente, gemeenschap, privé) en de verschillende vormen van landgebruik (bossen, landbouw, beschermde gebieden, privégrond). Positieve relaties en actieve communicatie met alle belanghebbenden leidt tot gezonde werkrelaties.
- Rekening houden met nationale en regionale politiek is een integraal onderdeel van het veiligstellen van landgebruiksrechten.
- Voldoende budgettering van kosten die nodig zijn om landgebruiksrechten te verkrijgen.