La chiara proprietà e il possesso della terra (il diritto di utilizzarla) sono i prerequisiti fondamentali per l'attuazione di qualsiasi misura di gestione degli habitat. I diritti di utilizzo della terra di tutti i beneficiari devono essere chiari e sicuri prima dell'inizio delle iniziative del progetto, per evitare il rischio di dimensioni non documentate nella pianificazione e nell'attuazione delle misure di conservazione. Inoltre, garantisce l'interesse a lungo termine di chi utilizza la terra a gestirla in modo sostenibile. Lo scopo di questa misura è chiarire, regolare legalmente, ottenere e detenere i diritti di proprietà fondiaria necessari per le azioni di conservazione e per il sostentamento sostenibile. I diritti di proprietà fondiaria comprendono la proprietà della terra, l'affitto della terra e/o altri diritti legati all'uso della terra.
In Azerbaigian, la maggior parte dei terreni è di proprietà dello Stato. Tuttavia, dopo la dissoluzione dell'Unione Sovietica, i diritti di proprietà fondiaria non sono stati adeguatamente documentati o registrati. Oggi, i diritti tradizionali di utilizzo della terra si basano su accordi verbali e le tradizioni vengono tradotte in contratti di locazione legalmente documentati/registrati dalle CBO che rappresentano i rispettivi villaggi. Risolvere l'incertezza della proprietà terriera è uno dei principali vantaggi che l'ECF sta apportando alle comunità partner, fornendo loro una chiara prospettiva economica per il futuro e preservando la gestione comunitaria dei pascoli e dei prati condivisi.
- Disponibilità delle autorità demaniali a documentare e registrare i diritti d'uso della terra esistenti nella comunità.
- Completamento di uno studio sulla proprietà fondiaria per comprendere le incertezze e i diritti esistenti.
- Mappatura accurata dell'intera area di conservazione e comunicazione dei risultati (mappe, figure, rapporti) accessibili alla comunità e alle autorità.
- Coinvolgimento attivo dei governi locali (a livello di comuni e dipartimenti)
- Coinvolgimento volontario delle autorità, dei dipartimenti e dell'amministrazione locale
- Compensazione adeguata per l'uso del territorio
- Identificare adeguatamente i diritti di utilizzo del territorio e le questioni aperte, includendo la ricerca, la raccolta di dati e l'analisi GIS eseguita i) in modo formale (raccolta di dati comunali e regionali) e ii) in modo informale (discussioni con la gente del posto).
- Considerazione della documentazione delle informazioni e della mancanza di documentazione. Gli abitanti del luogo possono utilizzare i pascoli/prati in modo tradizionale, con poca o nessuna documentazione dei loro diritti di utilizzo. Nell'ambito del progetto, l'uso del territorio deve essere considerato sia in contesti formali/politici sia in contesti informali/tradizionali.
- Comunicazione tra i diversi enti di gestione del territorio in Armenia (Stato, Comune, comunità, privati) e le denominazioni d'uso del territorio (foreste, aree agricole, aree protette, terreni privati). Relazioni positive e comunicazione attiva con tutti gli stakeholder portano a rapporti di lavoro sani.
- La considerazione della politica nazionale e regionale è parte integrante della garanzia dei diritti di utilizzo del territorio.
- Un'adeguata pianificazione dei costi necessari per ottenere i diritti d'uso della terra.