Охранительный сервитут для недвижимости предполагает сохранение природы, ландшафта или ценности открытого пространства, а также гарантию его сельскохозяйственной, лесохозяйственной, рекреационной и открытой функции, защиту природных ресурсов, поддержание и улучшение качества воздушной и водной среды, сохранение собственной природы, истории, архитектуры, археологии и культурной ценности недвижимости, а также ограничение условий сервитута владельцев недвижимости или позитивного обязательства сексуальных прав.
Решаемая проблема: повторное управление фрагментацией экологически непрерывных земельных ресурсов, вызванной различными формами собственности.Для решения сложной проблемы взаимоотношений человека и земли создается уточненный механизм компенсации и измеряется стандарт компенсации. Рассмотрение вопроса о том, как сделать так, чтобы обязанный собственник земли (жители общины) достигал экологических выгод, ожидаемых от земли (охраняемых территорий), и при этом рационально использовал землю для получения экономических выгод.
Решение: определить права и обязанности ООПТ и жителей общины в форме договора и ограничить права на землю ООПТ и прилегающих территорий по низкой цене (экологическая компенсация), чтобы достичь цели охраны без ущерба для интересов жителей общины.
Терпеливо объясняйте, что такое сервитут, потому что это новая концепция, и нужно терпеливо объяснять ее жителям общины, исполнителям проекта и т.д.;Работа должна быть выполнена тщательно, каждая цифра представляет реальные интересы жителей общины.