يتضمن ارتفاق الحفظ للعقارات الحفاظ على الطبيعة والمناظر الطبيعية أو قيمة المساحة المفتوحة، وضمان وظيفة الزراعة والغابات والترفيه والمساحات المفتوحة، وحماية الموارد الطبيعية، والحفاظ على جودة بيئة الهواء والمياه وتحسينها، وحفظ الطبيعة الخاصة بالعقارات وتاريخها وهندستها المعمارية والأثرية وقيمتها الثقافية، والحد من شروط أصحاب العقارات المملوكة للعبودية أو الالتزام الإيجابي للحقوق الجنسية.
المشكلة التي يجب حلها: إعادة إدارة تجزئة موارد الأرض المستمرة بيئيا الناجمة عن اختلاف الملكية،ومن أجل حل المشكلة المعقدة للعلاقة بين الإنسان والأرض، يتم وضع آلية تعويض منقحة ومعيار التعويض. النظر في كيفية جعل الملتزم بالأرض المخدومة (سكان المجتمع المحلي) يحقق المنافع البيئية المتوقعة من الأرض المخدومة (المناطق المحمية) مع استخدام الأرض بشكل رشيد للحصول على المنافع الاقتصادية.
الحل: تحديد حقوق والتزامات المنطقة المحمية وسكان المجتمع المحلي في شكل عقد، وتقييد حقوق الأراضي في المنطقة المحمية والمناطق المحيطة بها بتكلفة منخفضة (التعويض البيئي)، وذلك لتحقيق هدف الحماية دون الإضرار بمصالح سكان المجتمع المحلي.