Korunan alanın uzun vadeli korunmasını ve finansmanını sağlamak için Karşılıklı Koruma İrtifakları
Oasis de la Campana gayrimenkul projesi, gayrimenkul amaçlı 0,5 hektarlık mülklere bölünmüş bir sektörü ve Akdeniz ormanlarının ve biyolojik çeşitliliğinin korunması için 1000 hektarlık başka bir sektörü tahsis etmektedir. Gayrimenkul sektörünün parselleri ile koruma amaçlı alan arasındaki karşılıklı çevresel irtifakların yasal çerçevesi ve bu arazilerin kar amacı gütmeyen bir Vakfa teslim edilmesi yoluyla, 1000 hektarlık alanın ebediyen yasal olarak korunması sağlanmaktadır.
Öte yandan, aynı yasal çerçeve, gayrimenkul alt bölümü sahiplerinin ortak giderlerinin sadece ortak alanlarının bakımını değil, aynı zamanda korunacak vahşi alanın bakım faaliyetlerini de finanse etmesini sağlar. Bu, koruma ve restorasyon faaliyetlerini içerir: çiftlik hayvanlarının girişini önlemek için çevre çitlerinin inşası ve bakımı, çitlerin bozulmasını kontrol etmek için at sırtında izleme personeli, kaçak avlanma ve yangın önleme; yerli bitki türlerinin ekimi ile restorasyon faaliyetleri ve üniversitelerle bilimsel çalışmalar. Ve manzara noktaları ve sığınak olarak patikaların, tabelaların ve altyapının bakımı.
Ülkede çevresel amaçlar için karşılıklı irtifak haklarının uygulanmasına izin veren yasal çerçeve.
Latin Amerika ülkelerinin Roma Kanunu'ndan türetilen mevzuatları genellikle bu yasal çerçeveyi içerir. Öte yandan Alglosakson yasalarında da benzer sistemler ya da Kraliyet Koruma Hakkı bulunmaktadır. Bu şekilde farklı ülkelerde geniş bir uygulama alanına sahiptir.
Çoğu zaman, hayal gücü eksikliği nedeniyle uygulanmayan ve biyolojik çeşitliliğin ve korunan alanların sürekliliğinin korunması için çok faydalı olabilecek irtifak hakkı gibi çok eski yasal çerçeveler vardır.
Bu şekilde, karşılıklı çevresel irtifak hakları, bir korunan alandaki en kritik finansmanlardan biri olan, korunacak vahşi doğanın bakım masraflarının finansmanını ve korumanın sürekliliğini de sağlar. Çoğu zaman korunan alanlar yaratılır ya da bu amaçla arazi satın alınır, ancak daha sonra bunların kalıcı olarak korunmasını sağlamak için gerekli finansman bulunmaz. Oasis de la Campana'da 20 yılı aşkın bir süredir faaliyet gösteren bu proje bunun nasıl yapılacağına dair iyi bir örnektir.
Öte yandan, korunan arazilerin kar amacı gütmeyen bir vakfa tahsis edilmesi doğru bir yönetim sağlamaktadır.
Alt bölümün sahipleri topraklarını koruyarak kazanmakta ve 1000 hektarı koruyarak peyzajın korunmasını sağlamakta ve tüm topluma katkıda bulunan çevresel hizmetlere sahip olmaktadırlar.