保護地域の長期的な保全と資金調達を保証するための相互保全地役権
オアシス・デ・ラ・カンパーナ不動産プロジェクトでは、0.5ヘクタールの不動産用地と、1000ヘクタールの地中海の森林とその生物多様性の保護用地に分割されたセクターを割り当てている。不動産セクターの区画と保全対象地域との間の相互環境地役権の法的枠組みと、これらの土地の非営利財団への引き渡しにより、1000ヘクタールの永続的な法的保護が確保されている。
一方、この同じ法的枠組みにより、不動産分譲地の所有者の共益費は、その共益地の維持管理だけでなく、保護される原生地域の維持管理活動も賄うことができる。これには、家畜の侵入を防ぐ境界フェンスの建設と維持管理、フェンスの劣化や密猟、火災防止のための乗馬監視のための人員、在来種の植物の植栽や大学との科学的研究による修復活動などの保護・修復活動が含まれる。また、ビューポイントや避難所としてのトレイル、標識、インフラの整備も行っている。
環境目的のための相互地役権の実施を認める国の法的枠組み。
ローマ法典に由来するラテンアメリカ諸国の法律は、通常この法的枠組みを含んでいる。一方、アングロサクソンの法律にも、同様の制度や王室による保全権がある。このように、ローマ法はさまざまな国で幅広く適用されている。
多くの場合、想像力の欠如のために適用されてこなかった地役権のような非常に古い法的枠組みがあり、それは生物多様性と保護地域の永続的な保全に非常に有用である。
このように、環境権の相互利用は、保護地域の最も重要な資金調達のひとつである原生地域の永続的な保護と維持費用の調達を保証するものでもある。多くの場合、この目的のために保護区が作られたり、土地が購入されたりするが、その後、その保護を恒久的に確保するために必要な資金が調達されることはない。これは、オアシス・デ・ラ・カンパーナで20年以上にわたって実施されている良い例である。
一方、保護された土地を非営利財団に割り当てることで、正しい管理が保証される。
分譲地の所有者は、自分たちの土地を保護することで収入を得、1000ヘクタールを保護することで、景観を確実に保護し、地域社会全体に貢献する環境サービスを提供している。