اتفاقات ارتفاق الحفظ المتبادلة لضمان الحفاظ على المنطقة المحمية وتمويلها على المدى الطويل
يخصص مشروع واحة دي لا كامبانا العقاري قطاعاً مقسماً إلى عقارات بمساحة 0.5 هكتار لأغراض عقارية وقطاع آخر بمساحة 1000 هكتار للحفاظ على غابات البحر الأبيض المتوسط وتنوعها البيولوجي. ومن خلال الإطار القانوني لحقوق الارتفاق البيئية المتبادلة بين قطع القطاع العقاري والمنطقة المخصصة للحفظ وتسليم هذه الأراضي إلى مؤسسة غير ربحية، يتم ضمان الحماية القانونية للألف هكتار إلى الأبد.
من ناحية أخرى، يضمن هذا الإطار القانوني نفسه أن النفقات المشتركة لمالكي التقسيمات العقارية لا تمول فقط صيانة مناطقهم المشتركة ولكن أيضًا أنشطة صيانة المنطقة البرية التي سيتم الحفاظ عليها. ويشمل ذلك أنشطة الحماية والترميم مثل: بناء وصيانة الأسوار المحيطة لمنع دخول الماشية، وموظفي مراقبة الخيول للسيطرة على تدهور السياج والصيد الجائر ومنع الحرائق؛ وأنشطة الترميم بزراعة أنواع النباتات المحلية والدراسات العلمية مع الجامعات. وصيانة المسارات واللافتات والبنية التحتية كمناطق مشاهدة وملجأ.
الإطار القانوني في البلد الذي يسمح بتنفيذ حقوق الارتفاق المتبادلة لأغراض بيئية.
وعادة ما تتضمن تشريعات بلدان أمريكا اللاتينية المستمدة من القانون الروماني هذا الإطار القانوني. من ناحية أخرى فإن قوانين الألغوسكسون لديها أيضا أنظمة مماثلة أو من خلال الحق الملكي للحفظ. وبهذه الطريقة يكون لها تطبيق واسع في مختلف البلدان.
في كثير من الأحيان توجد أطر قانونية قديمة جدًا مثل حقوق الارتفاق التي لم يتم تطبيقها لغياب الخيال والتي يمكن أن تكون مفيدة جدًا للحفاظ على التنوع البيولوجي والمناطق المحمية إلى الأبد.
وبهذه الطريقة، تضمن حقوق الارتفاق البيئية المتبادلة أيضاً الحماية الدائمة وتمويل تكاليف صيانة المنطقة البرية المراد الحفاظ عليها، وهو أحد أهم مصادر التمويل في المناطق المحمية. في كثير من الأحيان يتم إنشاء مناطق محمية أو شراء الأراضي لهذا الغرض، ولكن لا يتوفر التمويل اللازم لضمان حمايتها بشكل دائم. وهذا مثال جيد على كيفية القيام بذلك والذي يعمل منذ أكثر من 20 عامًا في واحة دي لا كامبانا.
من ناحية أخرى، فإن تخصيص الأراضي المحفوظة لمؤسسة غير ربحية يضمن إدارة صحيحة.
يكسب أصحاب التقسيم الفرعي من خلال حماية أراضيهم ومن خلال الحفاظ على 1000 هكتار، فإنهم يضمنون حماية المناظر الطبيعية والحصول على خدمات بيئية تساهم في المجتمع بأكمله.
