Antes de 1990, a área ao redor de Bau Sau estava sob forte pressão das comunidades locais da comuna de Dak Lua. A população local frequentemente entrava no parque para extrair madeira, pescar e caçar animais. Conflitos entre os habitantes locais e os guardas florestais ocorriam com frequência e gravidade (com mortes, e um posto de guarda florestal foi queimado em 1990).
Após o estabelecimento, os administradores do parque se concentraram na aplicação da lei. Vários projetos de doadores nesse período ajudaram a melhorar os meios de subsistência locais por meio de agricultura produtiva e eficaz, por exemplo, irrigação, aumento do cultivo de arroz de duas para três vezes por ano e milho de alta produtividade. Com o consenso da população local, as famílias que viviam na zona central receberam apoio para se mudarem para as zonas de amortecimento. Contratos de proteção florestal foram assinados com as famílias locais, equipes de proteção florestal foram estabelecidas nos vilarejos ao redor do parque. As atividades ilegais foram reduzidas drasticamente. O relacionamento com as comunidades locais foi aprimorado, as pressões sobre os recursos naturais foram reduzidas e a qualidade do habitat foi melhorada.
Juntamente com as medidas proativas de restauração do habitat, as populações da fauna selvagem se recuperaram rapidamente. Além da população de crocodilos siameses que foi restabelecida na área de Bau Sau, outras populações de animais de interesse para a conservação, como o gaur e o pavão verde, etc., estão bem mantidas.
As conquistas de conservação do Parque Nacional Cat Tien só poderiam ter sido alcançadas quando a participação da comunidade foi mobilizada. Bons planos estratégicos e investimento financeiro suficiente ajudaram as comunidades locais a redirecionar as atividades de subsistência para reduzir as pressões sobre os recursos naturais, criando assim condições para a restauração e o aprimoramento dos valores de biodiversidade do parque.