민간 부문 이니셔티브와 결합된 공공 부문 지침

모든 연령과 능력의 사람들이 공평하게 접근하고 이해하고 사용할 수 있는 교통 시설에 대한 사회적 요구를 해결하기 위해 정부는 2006년에 노인, 장애인 등의 원활한 이동을 촉진하기 위한 법률을 제정했습니다. 이 법은 2020년까지 일일 이용객이 3,000명 이상인 공항을 포함한 모든 대중교통 시설에 유니버설 디자인 개념을 도입한다는 목표를 세웠습니다. 이 법에 따라 정부는 하네다 국제공항의 개선에도 적용할 수 있는 '유니버설 디자인 가이드라인'을 개발했습니다. TIAT는 민간 기업으로서 모든 유형의 공항 방문객에게 편안한 공간과 향상된 접근성을 제공하기 위해 많은 노력을 기울였습니다.

  • 인프라 설계 시 보편적 접근성을 고려하는 정부의 강력한 추진력

  • 보편적 접근성을 고려한 인프라 개발을 위한 세부 지침

유니버설 디자인 철학의 핵심 원칙은 장애인을 지원하는 데 필요한 시설 개선이 모든 사람에게 혜택을 줄 수 있다는 것입니다. 물리적 접근성과 환대 서비스가 향상되면 고객들은 양질의 서비스에 만족하고 공항 이용자 수 증가에도 어느 정도 기여하게 됩니다. 정부가 대중교통 시설에 유니버설 디자인 개념을 도입하는 데 중추적인 역할을 하는 한편, 민간 터미널 운영사는 장기적인 비용 절감과 고객(승객) 만족을 위해 혁신적인 기술과 색다른 서비스를 선제적으로 도입하도록 동기를 부여해야 합니다.

도심을 오가는 통합 액세스

공항 자체의 설계는 성공 방정식의 절반이며, 노약자나 장애인을 포함한 다양한 사람들이 원활하게 이동할 수 있도록 하는 것이 관건입니다. 하네다 국제공항 터미널은 두 개의 철도 회사가 도시의 주요 도심과 직접 연결합니다. 새로운 터미널과 역을 건설할 때 TIAT와 이 두 철도회사는 교통약자를 위한 시설 전반의 물리적 장벽을 없애기 위해 협력했습니다. 예를 들어, 터미널의 홀은 승객들이 평평하고 직선적인 경로를 통해 출발/도착 로비, 대중교통 서비스(예: 모노레일, 철도, 버스, 택시), 주차장 구역으로 바로 접근할 수 있게 해줍니다. 역에 설치된 여러 대의 대형 엘리베이터는 승강장과 도착/출발 층 사이에 많은 승객을 수송할 수도 있습니다. 국내선 터미널의 기존 승강장에서 국제선 터미널 2층으로 통로를 변경하여 승객이 역에서 출발 로비까지 평탄하게 이동할 수 있도록 했습니다. 또한 두 철도 노선 모두 휠체어 이용객을 위해 열차 차량과 승강장을 이어주는 이동식 발판과 승객의 안전을 위한 승강장 스크린도어를 도입했습니다.

  • 공항 접근을 제공하는 철도 회사와 시설 설계 조정

공항 터미널, 지상 교통 시스템, 도심 간 통합 접근 설계는 장애인 여행객에게 매우 중요합니다. 특히 스트레스를 유발하고 승객의 원활한 이동 경험을 방해할 수 있는 모든 유형의 레벨 차이와 바닥 간격을 없애는 것이 필수적입니다. 중앙 홀을 터미널에 통합하면 무장애 경로를 통해 다양한 교통수단 간 원활한 환승이 가능하고 공항의 보행자 혼잡을 완화할 수 있어 모든 사용자에게 이점이 있습니다.

사려 깊은 인터랙티브 디자인 프로세스

유니버설 디자인 위원회는 약 40회의 유니버설 디자인 워크숍을 개최하여 다양한 사용자들로부터 수렴한 의견을 터미널의 상세 설계도에 반영했습니다. 또한 위원들은 기존 공항 시설을 직접 방문하고 모형을 통해 디자인 계획의 효과를 평가했습니다. 이러한 공동 설계 노력의 결과로 터미널은 대중교통, 특히 철도와의 원활한 접근성을 성공적으로 제공하게 되었습니다. 또한 다목적 화장실, 탑승교, 다목적 컨시어지 서비스 및 통신 기기 등 유니버설 디자인 개념을 적용한 세계 최고 수준의 터미널 시설을 점진적으로 도입하여 참신함을 선보였습니다.

  • 조정 위원회로서 유니버설 디자인 위원회 설립
  • 유니버설 디자인 워크숍을 개최하여 정부와 민간 기업이 시설 설계에 공항 이용객의 의견을 더 많이 수렴할 수 있도록 합니다.
  • 유니버설 디자인 홍보에 적극적인 민간 기업(NGO, 지역사회 개발 회의 등)의 적극적인 참여

공항 터미널에는 보안 검색, 승하선, 출입국 심사, 긴 대기 시간 등 일련의 항공 여행 절차와 관련된 여러 특수 시설이 필요합니다. 모든 사람의 터미널 접근성을 높이려면 모든 시설의 사용 편의성을 면밀히 검토하고 다양한 실제 사용자의 목소리를 반영해야 합니다.

GPS 내비게이션 시스템 구현

이 모니터링 프로그램을 위해 자연 보호 구역의 스피드 보트를 이용해 얕은 연안 해역을 연구할 수 있었습니다. 길이 8미터에
수심 측심기, GPS, 레이더가 장착되어 있습니다. 이 장비를 보완하고 최상의 정확도를 얻기 위해 실시간 WAAS/EGNOS 메트릭 모드로 작동하는 차동 GPS를 장착했으며, 정확도는 약 1~2미터입니다. 조사 과정에서 정확도를 높이기 위해 RTK(실시간 운동학) 시스템이 사용되었습니다. 비콘은 조사 대상 지역과 가까운 캡 베아르 세마포어의 지붕에 설치되었습니다. 이 시스템은 GPS 신호에 대한 보정 정보가 알려진 정확한 지점에 위치한 기준 수신기에서 보트의 이동식 수신기로 실시간으로 전송되는 방식입니다. 그러면 정확도는 다음과 같습니다.
센티미터가 될 수 있습니다.

관리자가 설정한 목표를 달성할 수 있는 파트너를 파악하는 것이 중요합니다. 또한 시간 낭비를 피하기 위해 적절한 리소스와 현지 지식을 갖추는 것도 중요합니다. 프로젝트에 참여하는 파트너와 정기적으로 교류하면 답을 얻고 문제를 예측하는 데 도움이 됩니다.

모니터링이 서비스 제공업체의 기대치를 충족할 수 있도록 매우 정확한 사양을 정의하는 것은 물론, 이러한 새로운 기술을 사용하여 이전 모니터링에서 얻은 결과와의 비교가 왜곡되지 않도록 하는 것이 중요합니다.

사이드 스캔 소나를 사용하여 세르베르-반율 해양 자연 보호구역의 해초층 지도를 작성하기

몇 년 동안 포지도니아 초원에 대한 수많은 연구가 보호구역에서 수행되었습니다. 각 연구는 점점 더 정확한 결과를 제공했지만 많은 공백을 남겼습니다. 보호구역은 사이드 스캔 소나(SSS)와 같은 여러 혁신적인 시스템을 동시에 사용하여 이러한 간극을 메우고자 했습니다. 이 소나는 해저의 특성에 대한 개요를 제공했습니다. 이 프로젝트에서 이전 임무의 음향 자동 해저 분류 시스템(SACLAF) 데이터를 통합하면 음향 스캐닝 이미징 시스템을 보완하는 수단이 되어 데이터 유효성 요소를 제공할 수 있을 것입니다. 결과의 신뢰성은 GoPro® 카메라를 사용하여 평가되었습니다. 모든 데이터는 ArcGIS 버전 10.3 지리 데이터 처리 소프트웨어를 사용하여 처리되었습니다.

음향 데이터는 C-MAX CM2 EDF 모델 사이드 스캔 소나를 사용하여 수집하고 Hypack 2012 소프트웨어를 사용하여 처리했습니다. 예상한 결과, 즉 보호구역 초원의 정확한 지도와 지난 조사와 관련된 초원의 진화 비교를 얻으려면 이 장비와 연구 지역에 대한 완벽한 지식이 있어야 합니다.

- 서비스 제공업체와의 정기적인 교류 및 공유

- 장비 사용자의 역량

- 데이터 처리 능력

- 지상 실사 수행

공동 네트워킹을 통한 농업 생태적 관행의 업스케일링

여러 구역은 공동 학습 및 공유 포럼, 공동 농가 교류 방문, 공동 전시회, 공동 제안서 작성 및 실행 등 구역별 공동 네트워킹 활동에 참여합니다. 이는 상호 교류의 기회를 제공함으로써 네트워크 구성원 간의 학습과 공유를 강화합니다. 지역 이니셔티브를 통해 회원들은 컨소시엄 기금을 신청할 수 있으며, 이를 통해 기금을 받을 수 있는 수준이 높아집니다. 예를 들어, 나이로비와 중부 지역의 5개 회원은 현재 '식량 안보와 생계(FOSELI)'라는 이름으로 공동 프로젝트를 진행하고 있습니다. 이는 시너지를 창출하고 한 회원 단체가 혼자서는 할 수 없는 일을 하는 방식입니다.

펠룸 케냐 사무국은 프로그램에서 지역 이니셔티브를 지원하고 회원들이 서로 참여할 수있는 적절한 기반을 장려합니다.

펠룸 케냐는 구역 내 회원들 간의 네트워킹을 강화하는 데 참여하는 구역 네트워킹 코디네이터를 모집했습니다.

구역 회원들은 정기적인 회의를 통해 구역에 관한 다양한 이슈를 논의하고 이를 반영하고 개선하기 위해 노력합니다.

특히 다양한 구성원이 참여하는 활동은 조직 계획에 반영할 수 있는 시간을 확보하고 효과를 높이기 위해 조기에 계획할 필요가 있습니다.

갈등을 최소화하기 위해 기획 단계부터 실행 단계까지 구성원들의 참여가 필요합니다.

한 지역의 회원 조직을 한 구역에 묶기

분산형 지역 네트워킹은 특정 지역의 회원 조직이 한 구역에 모여 있는 방식으로 운영됩니다. 이를 통해 지리적 위치를 기반으로 비슷한 문제를 겪고 있는 회원들이 한데 모이게 됩니다.

회원들은 의사 결정 과정에 참여할 수 있으며, 전국 네트워크의 다양한 이니셔티브에 대한 대표성은 구역별 대표성과 의사 결정에 기반합니다.

따라서 같은 권역의 회원들은 같은 권역의 동료 회원 단체를 참여시키는 데 제한된 시간과 자원이 필요하므로 비용 효율적인 방식으로 더 많은 것을 만날 수 있습니다.

특정 구역의 회원들은 또한 다양한 지역에서 공동 옹호 이니셔티브에 참여할 수 있습니다.

특정 지리적 영역에 멤버들을 묶음으로써 멤버들은 서로를 더 잘 알고, 더 많이 교류하며, 서로 간의 학습과 공유를 강화하는 활동에 참여할 수 있습니다.

구역 구성원들의 참여를 유도하는 참여형 프로세스: 다양한 구역은 구역과 관련된 결정을 내릴 수 있는 권한을 부여받으며, 국가 사무국의 다양한 인티티브를 통해 대표성을 갖는다.

주인의식과 지속 가능성을 위해 지역 구성원들이 의사 결정에 참여하도록 장려할 필요가 있습니다.

운전석에 앉은 토지 소유자

마루가메마치의 경우 커뮤니티 개발 회사가 상업용 건물, 주택, 세입자, 주차장, 커뮤니티 버스 운영 등 다양한 자산과 서비스를 관리합니다. 일반적으로 재개발 프로젝트를 추진하고 조정하기 위해 시 공무원이나 민간 임원을 고용하는 것과 달리, 모든 직원이 상업용 건물 관리에 대한 풍부한 지식과 경험을 갖춘 비즈니스 전문가로 구성되어 있습니다. 재정적으로 이 회사에 대한 투자의 95%는 민간 부문에서, 나머지는 지방 정부에서 조달합니다. 이는 회사 경영에 지방 정부의 개입이 매우 제한적이라는 것을 의미합니다. 그럼에도 불구하고 재개발 프로젝트에 여러 정부 보조금 제도를 활용하여 은행에서 차입하는 금액을 줄임으로써 토지 소유주의 재정적 부담을 줄였습니다.

  • 정부가 스스로를 재개발 이니셔티브의 "촉진자" "중개자"로 이해하고 있음
  • 개별 토지 소유자를 조정하는 지역 기관의 존재(예: 이 경우 커뮤니티 개발 회사 - 자세한 내용은 프로젝트 개요 참조)
  • 부동산 및 비즈니스 서비스에 대한 커뮤니티 개발 회사의 전문적인 전문성

자본 집약적인 재개발 사업을 시행할 때 정부의 재정 지원은 프로젝트를 주도하는 소규모 토지 소유자 그룹의 재정 부담을 줄이고 위험을 낮추는 데 중요합니다. 하지만 이번 사례와 같이 민간이 주도하는 재개발의 경우, 정부가 항상 의사결정 과정의 중심에 서는 것은 바람직하지 않습니다. 정부의 개입이 적을수록 토지 소유자가 주도권을 갖고, 즉각적인 결정을 내리고, 자신의 위험과 비용으로 재개발을 신속하게 추진할 수 있습니다.

도시 지역 활성화를 위한 강력한 지역 민간 이니셔티브

역사적으로 오래된 상점가의 상인들은 개별 토지 소유자이자 지역 사업자이기도 합니다. 대규모 재개발 프로젝트는 모든 이해관계자에게 큰 이익을 가져다줄 수 있는 잠재력이 있지만, 토지 소유주들은 자신의 재산권을 보호하기 위해 서로 협조적이지 않은 경우가 많습니다. 마루가메마치의 경우, 지역 토지 소유주들의 강력한 주도로 토지 소유주들이 자신의 재산권을 유지하면서 재개발 사업을 위해 토지 사용권을 임대하기로 결정함으로써 이 문제를 해결했습니다. 이러한 소유권 정리를 통해 소유주가 다른 파편화된 토지를 재개발을 위한 큰 필지로 효율적으로 통합하고 지역개발회사에 임대했습니다. 그런 다음 다양한 업종의 균형 잡힌 조합을 고려하여 경쟁력 있는 신규 임차인을 선별적으로 유치하여 고객에게 더욱 매력적인 장소로 만들었습니다.

  • 토지 소유자와 다양한 이해 관계자를 하나로 모으는 중개자 역할을 하는 공공 및 민간의 지역 리더십
  • 토지권을 교환하고 토지 소유권에서 토지 사용권을 분리할 수 있는 도시 재개발법

잠재적인 프로젝트 리스크와 투자 수익을 명확히 하여 모든 소유주에게 재개발 동기를 부여하고, 재개발의 비전과 목표를 공유하여 소유주들을 긴밀하게 결속시키는 것이 중요합니다. 재개발에 대한 지역사회의 강력한 의지와 재개발을 지원할 전문가의 참여도 재개발 성공의 핵심 요소입니다.

토지 사용 인센티브

시장 자유 보유 시스템 하에서는 지역 계획 부서가 대형 쇼핑몰 프로젝트를 억제하고 구역을 지정하여 개별 토지 사용을 통제하는 것이 항상 쉬운 일은 아닙니다. 전통적인 계획 및 규제 시스템이 토지 사용을 관리하고 개발을 형성하기에 충분하지 않은 경우, 새로운 주민을 대상 지역 및 회랑으로 이주시키기 위해 관대한 인센티브(예: 직접 보조금, 세금 감면, 신속한 검토)가 필요할 수 있습니다.

  • 직접 보조금, 세금 감면 및 신속한 검토를 제공하는 시 정부의 실질적인 지원

지방 정부는 주요 부동산 소유자를 파악하고 수익성 있는 방식으로 컴팩트 시티 건설이라는 공공의 비전을 실현하기 위한 자본 프로젝트와 운영 프로그램에 강력한 민간 개발업체를 참여시키는 것이 중요합니다.