Зонирование на основе модели "патч-коридор-матрица" (Ландшафтное планирование)
Для создания функционального зонирования крайне важна связь между различными компонентами землепользования. Ландшафтное планирование является инструментом интеграции и создает условия для реализации управления на основе системного мышления. Использование модели "участок-коридор-матрица" из ландшафтной экологии позволяет обеспечить взаимосвязь местообитаний и сохранить биоразнообразие.
Зонирование КБЖД четко определяет, что основная зона - это ОМР, которая отвечает за защиту первичных лесов на островах и морского пейзажа. Переходная зона - древний город, и эти два природоохранных центра соединяются через буферную зону рек, мангровых зарослей, эстуария и моря. Каждая зона будет иметь свой собственный план развития, основанный на главном зонировании CBR. В частности, в основной зоне правительство не разрешает строительство крупных отелей, отдавая приоритет развитию домашних гостиниц; постройки ограничены по высоте, материалам и процедурам эксплуатации, чтобы не нарушать лесной и морской экологический ландшафт. В переходной зоне старый город сохраняется благодаря строительным нормам. Все социально-экономические мероприятия, проводимые в буферной зоне, планируются с учетом защиты и продвижения ценностей речных, мангровых и пляжных экосистем.
Через год после получения ЮНЕСКО статуса КОБ город Хойан быстро создал пять подзон экономического развития (2010 г.), а затем разделил их на три подзоны, соответствующие трем функциональным зонам КОБ. Это подтверждает стратегию развития города, основанную на выдающейся ценности каждой территории, которую CBR определил в зонировании, а также на связях между природными и культурными ресурсами во всем CBR.
(1) Необходимы принципы применения моделей ландшафтной экологии, которые могли бы быть прогностическими.
(2) После многочисленных рекомендаций городские власти согласились пригласить членов правления CBR к участию в утверждении большинства решений совета по планированию, строительству инфраструктуры, инвестированию проектов и всех услуг по всему городу. Принцип SLIQ, основанный на ландшафте, морском пейзаже и выдающихся ценностях каждой зоны в КБЖД, был использован членами КБЖД для обсуждения и комментирования всех предложений по проектам. Консультации по вопросам КОБ способствовали достижению городом целей устойчивого развития и соответствовали 7 критериям КОБ ЮНЕСКО.
(3) Модель SLIQ также используется для построения моделей устойчивого жизнеобеспечения, основанных на цепочке создания стоимости природных ресурсов и совместного использования выгод многими заинтересованными сторонами.
(4) Кроме того, члены CBR приглашаются к участию в советах по стратегической и экологической оценке (SEA) и оценке воздействия на окружающую среду (EIA) большинства инвестиционных проектов.