Zonierung auf der Grundlage des Patch-Corridor-Matrix-Modells (Landschaftsplanung)
Um eine funktionale Zonierung zu erreichen, ist die Verbindung zwischen den verschiedenen Komponenten der Landnutzung von entscheidender Bedeutung. Die Landschaftsplanung ist ein Instrument für die Integration und schafft eine praktikable Voraussetzung für die Umsetzung eines auf dem Systemgedanken basierenden Managements. Die Anwendung des Patch-Corridor-Matrix-Modells aus der Landschaftsökologie ermöglicht die Vernetzung von Lebensräumen und die Erhaltung der biologischen Vielfalt.
Die Zonierung des CBR zeigt deutlich, dass die Kernzone das MPA ist, das für den Schutz der Primärwälder auf den Inseln und der Meereslandschaft verantwortlich ist. Die Übergangszone ist die alte Stadt, und diese beiden Schutzzentren sind durch die Pufferzone aus Flüssen, Mangroven, Mündung und Meer miteinander verbunden. Jede Zone hat ihren eigenen Entwicklungsplan, der auf der Hauptzone des CBR basiert. In der Kernzone verbietet die Regierung den Bau großer Hotels und räumt der Entwicklung von Gasthäusern Vorrang ein. Die Bauten sind in ihrer Höhe, ihren Materialien und ihren Betriebsverfahren beschränkt, um sicherzustellen, dass sie die ökologische Landschaft der Wälder und des Meeres nicht beeinträchtigen. In der Übergangszone wird die alte Stadt durch Bauvorschriften erhalten. Alle sozioökonomischen Aktivitäten, die in der Pufferzone stattfinden, werden auf der Grundlage des Schutzes und der Förderung der Werte der Ökosysteme Fluss, Mangroven und Strand geplant.
Ein Jahr nach der Ernennung zum CBR durch die UNESCO richtete die Stadt Hoi An schnell fünf Unterzonen für die wirtschaftliche Entwicklung ein (2010) und passte sie dann in drei Unterzonen an, die den drei Funktionszonen des CBR entsprechen. Dies bestätigt die Entwicklungsstrategie der Stadt auf der Grundlage des herausragenden Wertes jedes Gebiets, den die CBR in der Zonierung zugewiesen hat, und der Verbindungen zwischen natürlichen und kulturellen Ressourcen in der gesamten CBR.
(1) Notwendigkeit von Grundsätzen für die Anwendung landschaftsökologischer Modelle, die vorhersehbar sein könnten.
(2) Nach vielen Empfehlungen hat die Stadt akzeptiert, die Mitglieder des CBR-Verwaltungsrates einzuladen, an den meisten Genehmigungen des Stadtrates für Planungsideen, Infrastrukturbau, Investitionsprojekte und alle Dienstleistungen in der gesamten Stadt teilzunehmen. Das SLIQ-Prinzip, das auf der Landschaft, der Meereslandschaft und den herausragenden Werten jeder Zone in der CBR basiert, wurde von den CBR-Mitgliedern genutzt, um über alle Projektvorschläge nachzudenken und diese zu kommentieren. Diese Konsultation der Bürgerbeauftragten hat die Stadt dabei unterstützt, ihre Ziele für eine nachhaltige Entwicklung zu erreichen und gleichzeitig die 7 Kriterien für die Bürgerbeauftragten der UNESCO zu erfüllen.
(3) Das SLIQ-Modell wird auch verwendet, um nachhaltige Lebensmodelle zu entwickeln, die auf der Wertschöpfungskette natürlicher Ressourcen und dem Vorteilsausgleich für viele beteiligte Akteure basieren.
(4) Darüber hinaus werden CBR-Mitglieder auch zur Teilnahme an der Strategischen und Umweltprüfung (SEA) und der Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) der meisten Investitionsprojekte eingeladen.