The Oasis de la Campana real estate project allocates a sector that is subdivided into properties of 0.5 hectares for real estate purposes and another sector of 1000 hectares to conservation of Mediterranean forest and its biodiversity. Through the legal framework of reciprocal environmental easements between the parcels of the real estate sector and the area destined for conservation and the delivery of these lands to a non-profit Foundation, the legal protection in perpetuity of the 1000 hectares is ensured.

On the other hand, this same legal framework ensures that the common expenses of the owners of the real estate subdivision finance not only the maintenance of their common areas but also the maintenance activities of the wilderness area to be conserved. This includes protection and restoration activities such as: construction and maintenance of perimeter fences to prevent the entry of livestock, personnel for horseback monitoring to control fencing deterioration, poaching and fire prevention; restoration activities with planting of native plant species and scientific studies with universities. And maintenance of trails, signage and infrastructure as viewpoints and a refuge.

A real estate project is created that not only includes subdivisions for housing. It is intended that the location of the project is in an area that helps the conservation of biodiversity, for example, the presence of endemic species or conservation problems, or ecosystems that are hotspots. The most important sector for biodiversity is dedicated to conservation and this is incorporated as an ecological Reserve for the project without the existence of subdivisions for housing. On the other hand, the section that is destined to the subdivision for dwellings also establishes environmental restrictions of constructibility (eg no fences that avoid transit of fauna) and behavior (eg, not hunting). It also promotes the protection and restoration of fauna and flora in subdivisions for housing and in the sector destined to reserve.

This is how a real estate project is offered with a plus that helps conservation.

El éxito de las zonas seguras para los buitres gestionadas por la comunidad se debe a la apropiación por parte de las comunidades locales. Cuando la población local consigue la propiedad, siente sus derechos y se anima a invertir sus recursos y su tiempo. La población local puede considerar la propiedad en sí misma como una recompensa y su disposición a apoyar la causa será muy alta, aunque los beneficios sean menores en comparación con otras cosas. Aparte de cierto apoyo técnico, toda la gestión corrió a cargo de las comunidades locales.

Se ha formado un comité de 11 miembros para gestionar la zona segura para los buitres y se ha establecido un plan de gestión quinquenal. El comité gestiona la configuración general de la zona segura para los buitres y cuenta con el apoyo de dos empleados. La promoción del turismo, el suministro de alimentos a los buitres y el recuento de nidos de buitres y de buitres alimentándose son las tareas cotidianas de la zona segura para los buitres.

La aplicación de las políticas es un aspecto importante de la gestión de destinos que a menudo se pasa por alto. En un mercado emergente como Filipinas, muchos ciudadanos están acostumbrados a desobedecer normas sencillas, como las de tráfico o tirar basura en la calle. De ahí que una innovación que hicimos para Masungi Georeserve sea asegurarnos de que este hábito no penetre en nuestro santuario.

El cumplimiento de las normas es importante en nuestra solución global porque garantiza que las estructuras, los senderos y la ingeniería reciban un mantenimiento adecuado y excelente y que el destino esté siempre en perfecto estado.

La aplicación de la política se realiza en tres fases: antes del viaje, durante el viaje y después del viaje.

Antes del viaje, podemos llegar a un acuerdo con todos los visitantes sobre las políticas y las sanciones correspondientes en relación con su visita a través de nuestra plataforma de reservas en línea de entrada programada. Esto incluye políticas de no dejar rastro, no fumar, no tirar basura, no hacer ruidos estridentes, no alimentar a la fauna salvaje y no cometer actos vandálicos en nuestras formaciones calcáreas.

Durante el viaje, no se permite que los guardas del parque reciban propinas. Esto ayuda a reducir cualquier influencia indebida que las propinas puedan tener en la capacidad del guarda del parque para hacer cumplir las normas a los visitantes.

Después de la excursión, nos aseguramos de que los visitantes y los guardas del parque reciban siempre información a través de evaluaciones y comunicaciones de seguimiento.

La ingeniería, el diseño y la construcción meticulosos son un componente clave de esta solución. Para Masungi Georeserve, esto significa planificar cuidadosamente la ubicación, el material y el método de construcción de estructuras temporales dentro de la zona de conservación.

Un método especialmente evidente en Masungi es el uso de la biomímesis o copia de estructuras presentes en el entorno natural. El elemento icónico de nuestro Sendero de Descubrimiento es el Sapot, término local que significa Tela de Araña.

En lugar de construir un mirador de hormigón y materiales extraños que distrajeran de la estética del lugar, optamos por construir un mirador suspendido estilo telaraña inspirado en las telas de araña que se encuentran dentro de la zona de conservación.

Para construirlo, utilizamos materiales ligeros en forma de cable que pueden retirarse, sustituirse o modificarse en cualquier momento, lo que hace que el diseño sea resistente y adaptable al entorno cambiante de la zona.

En esencia, la ingeniería consciente significa ir más allá de las formas tradicionales de diseñar para el atractivo turístico. No es necesario copiar lo que ya existe en el mercado. Es posible inspirarse en el propio diseño, utilizar materiales locales y sostenibles, potenciar el carácter natural de una zona y, de paso, crear un "sentido del lugar" único.

En el enfoque participativo o ascendente de la planificación y presupuestación, los sectores organizados conocen mejor su programa y tienen capacidad para comprometer contrapartidas financieras. Dado que las ALAC tienen estas dos ventajas, están en mejor posición para utilizar el FA con el fin de atraer recursos financieros adicionales para apoyar iniciativas de conservación a nivel local y municipal. El apalancamiento de fondos es una estrategia que utiliza el FA como contrapartida financiera local para apoyar la ejecución de proyectos medioambientales que requieren una mayor financiación.

El proceso de planificación del uso del Fondo Medioambiental comienza cuando las ALAC revisan y actualizan sus estatutos y reglamentos al inicio del siguiente ciclo. Los objetivos definidos en términos generales se transforman en usos específicos, utilizando los planes de gestión existentes como "lista de la compra" de las intervenciones que el FA puede apoyar.

La conversación sobre cómo las Asociaciones de Ahorro y Préstamo de las Aldeas (VSLA) pueden ayudar a generar recursos financieros comienza una vez que los miembros de la VSLA están convencidos de que hay que proteger el medio marino y de que las VSLA tienen capacidad para apoyar la conservación y protección de los recursos marinos. Se fijan las contribuciones individuales y se identifican los objetivos generales, que se integran en la constitución y los estatutos del grupo.

La aceptación por parte de la comunidad de la idea de transformar los grupos de ahorro y préstamo en infraestructuras sociales que apoyen activamente las iniciativas de conservación depende de que comprendan su papel en la conservación de sus recursos. En general, los miembros de la comunidad deben adquirir conocimientos sobre el estado actual del medio marino, la necesidad urgente de proteger y conservar los recursos marinos, las lagunas y los retos de los esfuerzos de conservación existentes, y la importancia de un apoyo fuerte y constante de la comunidad.

Los proyectos de conservación y AbE a gran escala requieren un largo periodo de gestación para establecer instituciones y prácticas que puedan generar beneficios a largo plazo para los paisajes y su comunidad. Por ello, la participación de los organismos gubernamentales es fundamental para garantizar el éxito de este tipo de soluciones. Los organismos gubernamentales garantizan una sólida capacidad institucional, continuidad y fuentes de financiación para emprender actividades de conservación y desarrollo.

Sin embargo, el éxito de la solución también radica en garantizar que la iniciativa reciba financiación de recursos variados. Por ejemplo, en este proyecto, RBS FI y AF proporcionaron la financiación necesaria para apoyar actividades no cubiertas por los fondos gubernamentales. Los fondos de RBS FI y AF han permitido a las OSC sufragar los costes de sus instituciones y emplear recursos humanos formados a nivel de base. La participación de las OSC facilita la convergencia de las actividades de los proyectos con los planes del Gobierno y garantiza así que los fondos se gasten de forma óptima.

La contribución de la comunidad es también una fuente fundamental de financiación, y en el marco de esta solución todas las actividades e intervenciones cuentan con este elemento. Así se garantiza que la comunidad invierta en el proyecto y se identifique con las actividades promovidas. Contar con un sistema de contribución transparente y sólido da un impulso a la sostenibilidad.