L'approccio ecosistemico nella pratica

Nell'ambito di un approccio ecosistemico, gli sforzi mirano a migliorare i mezzi di sussistenza e la resilienza degli ecosistemi per ridurre la vulnerabilità delle comunità locali alle sfide poste da piogge erratiche, cambiamenti di stagione, tempeste e conseguente perdita di raccolti. Le misure EbA promosse sono:

  • Ripristino delle foreste fluviali per prevenire l'erosione degli argini durante le tempeste estreme e le inondazioni improvvise. Questo viene promosso con giornate annuali di rimboschimento binazionali e guidato da uno studio sulle opportunità di ripristino delle sponde fluviali.
  • L'agrodiversificazione è stata intrapresa con gli agricoltori locali per aumentare il numero e le varietà di specie di colture, alberi da frutto e da legno nei loro appezzamenti, combinandoli con gli animali. L'obiettivo è migliorare la resilienza del sistema contro le precipitazioni irregolari e i cambiamenti stagionali. Il modello è chiamato localmente "fattorie integrali".
  • Apprendimento e scambio attraverso una rete di agricoltori resilienti con conoscenze sull'EbA.
  • Organizzazione di fiere dell'agrobiodiversità per la promozione e il salvataggio di semi endemici.

Il modello ha utilizzato un approccio "learning by doing" e l'adozione di decisioni iterative che identificano le strategie a breve termine alla luce delle incertezze a lungo termine. L'apprendimento e la valutazione consentono di prendere in considerazione nuove informazioni e di informare le politiche a diversi livelli.

  • I cambiamenti climatici e, in particolare, i cambiamenti nei modelli di precipitazioni, sono fattori che preoccupano molti stakeholder del bacino, il che aumenta la loro volontà di dare priorità alle azioni che favoriscono la sicurezza idrica e alimentare. Di conseguenza, molti agricoltori hanno accettato di incorporare pratiche agricole sostenibili nelle loro aziende, assumendone la piena titolarità.
  • Il modello delle aziende agricole integrali facilita la comprensione del valore dei servizi ecosistemici e aiuta a sostenere la governance con un approccio ecosistemico.
  • Nel promuovere il dialogo sull'EbA, è necessario tenere in considerazione le conoscenze e le esperienze tradizionali e indigene relative alla variabilità climatica e alle risorse naturali. Questo non solo favorisce la coerenza nella selezione delle misure di EbA, ma permette anche di cogliere elementi che possono informare le azioni delle agenzie di divulgazione agricola nel bacino e arricchire le politiche nazionali e regionali.
  • Le conoscenze indigene sono fondamentali quando si tratta di conoscere le sementi e le varietà di colture più adatte al contesto socio-ecologico. L'organizzazione di fiere dell'agrobiodiversità per lo scambio e la conservazione delle sementi di specie endemiche mira a promuovere la piantagione di specie autoctone. Alcune sono più resilienti nei confronti dei fattori di stress legati al clima; un'azienda agricola e un agroecosistema diversificati si trasformano in una protezione delle comunità dagli impatti negativi del cambiamento climatico, garantendo la sicurezza alimentare.
  • Gli eventi di riforestazione si sono rivelati attività di grande valore: questo tipo di azione lascia un segno indelebile nei bambini e nei giovani e li motiva a replicare l'attività in futuro.
Realizzare una governance partecipativa per l'adattamento

La Commissione binazionale per il bacino del fiume Sixaola (CBCRS) aveva bisogno di diversificare la partecipazione alla governance del bacino. Sebbene riunisse attori provenienti da diversi settori e livelli di governo (nazionale e comunale), mancavano ancora alcuni attori (come il Comune di Bocas del Toro, Panama, che ha aderito nel 2016). La gestione del CBCRS non era ancora consolidata, a causa della sua complessa composizione e del fatto che non disponeva né di uno strumento di pianificazione territoriale binazionale con cui articolare gli sforzi su entrambi i lati del confine, né di un proprio bilancio. Attraverso un ampio processo partecipativo, il CBCRS ha redatto un Piano strategico per lo sviluppo territoriale transfrontaliero (2017-2021) e ha ampliato il suo portafoglio progetti. Incoraggiando la partecipazione a questo processo e alle attività binazionali, si sono create le condizioni affinché la società civile e i comuni assumessero un ruolo attivo nell'attuazione del piano e nelle azioni di adattamento. Fornendo uno spazio in particolare alle donne, ai giovani e alle popolazioni indigene, solitamente emarginate dai processi decisionali. Il piano CBCRS ha inoltre sollecitato una maggiore uguaglianza nell'accesso e nell'uso delle risorse naturali da cui dipendono le comunità locali, favorendo così i gruppi più vulnerabili ai cambiamenti climatici e creando un senso di appartenenza.

  • Le comunità sono disposte a partecipare al dialogo, all'apprendimento, alla ricerca di soluzioni e ad azioni congiunte. La maggior parte delle parti interessate nel bacino sono preoccupate e colpite dal cambiamento climatico e dalle eccessive precipitazioni che causano inondazioni.
  • Per ottenere un'ampia partecipazione, è stato indispensabile il ruolo di integrazione del CBCRS come piattaforma di dialogo e governance binazionale e dell'Associazione Biologica Talamanca-Caribe (ACBTC) come associazione di sviluppo locale.
  • Nella governance per l'adattamento, una partecipazione efficace può arricchire la pianificazione e i processi decisionali, portando a risultati accettati da tutte le parti coinvolte.
  • Il coordinamento tra i progetti e le iniziative come la Strategia Centroamericana per lo Sviluppo Territoriale Rurale (ECADERT), che ha finanziato il primo progetto assegnato al CBCRS, contribuiscono all'estensione e alla sostenibilità delle azioni.
  • La partecipazione sociale e il rafforzamento della capacità organizzativa, attraverso l'identificazione di portavoce e leader (tra i giovani, le donne e gli uomini) è un fattore importante per il consolidamento di questi processi e, con essi, delle strutture di governance.
  • Incoraggiare la partecipazione pubblica aumenta il dialogo, la valutazione e l'incorporazione delle conoscenze (tecniche e tradizionali), nonché l'inclusione delle lezioni apprese da ciascun settore.
  • Gli sforzi futuri dovrebbero considerare come rafforzare l'incorporazione del settore agro-industriale (ad esempio, banane o cacao) nell'agenda della governance per l'adattamento.
Realizzare una governance multidimensionale per l'adattamento

La Commissione binazionale del bacino del fiume Sixaola (CBCRS) funge da piattaforma di governance multidimensionale (multisettoriale e multilivello) per il bacino. La CBCRS riunisce rappresentanti di diversi livelli di governo e settori (comprese le popolazioni indigene e il settore privato locale di entrambi i Paesi), ma doveva raggiungere un'integrazione verticale e orizzontale più efficace. La preparazione del Piano strategico per lo sviluppo territoriale transfrontaliero (2017-2021) ha avuto l'effetto di favorire il coordinamento e la cooperazione interistituzionale e intersettoriale, di creare un dialogo sui quadri nazionali e sulle esigenze locali e di promuovere l'EbA.

A livello locale sono state attuate misure di Eba come la diversificazione agricola con aziende integrali e azioni di riforestazione. L'obiettivo è stato quello di andare oltre gli impatti individuali, per scalare le lezioni a livello di bacino, come ad esempio:

  • il portafoglio di progetti del CBCRS
  • il coordinamento di attività binazionali, come le fiere dell'agrobiodiversità.
  • l'Associazione dei produttori del Corridoio Biologico, che ha facilitato lo scambio di esperienze e i contatti peer-to-peer (produttori, comuni)
  • La precedente esistenza del CBCRS (dal 2009), coperto dall'Accordo di cooperazione per lo sviluppo dei confini tra Costa Rica e Panama, è stato un fattore abilitante fondamentale, poiché lo scopo di questa struttura binazionale (raggiungere un maggiore coordinamento transfrontaliero e una leadership per la buona governance e lo sviluppo integrale del bacino) era pienamente coerente con l'obiettivo di migliorare le capacità di adattamento agli impatti dei cambiamenti climatici nel bacino.
  • La governance multidimensionale è un elemento centrale della capacità di adattamento. Si basa sull'integrazione verticale di diverse parti interessate (locali, subnazionali, nazionali, regionali), attraverso la creazione e/o il rafforzamento di istituzioni a cui partecipano entità di più livelli. Si combina con l'integrazione orizzontale delle autorità settoriali (pubbliche, private, della società civile) per ridurre gli approcci isolati nella gestione e nel processo decisionale e consentire l'identificazione dei benefici reciproci e delle sinergie tra i settori e le loro esigenze di adattamento.
  • Nell'adattamento, l'inclusione dei Comuni è fondamentale, poiché essi hanno un mandato nella gestione del territorio, ma anche responsabilità nell'attuazione delle politiche e dei programmi nazionali di adattamento (ad esempio, NDC, NAP).
  • Gli scambi tra pari (come gli incontri tra amministrazioni locali) sono un mezzo efficace per risvegliare l'interesse per le "soluzioni naturali" offerte dagli ecosistemi.
  • L'articolazione degli sforzi progettuali sul territorio è fondamentale (ad esempio, tra AVE e BRIDGE a Sixaola) per ottenere un maggiore impatto attraverso un'agenda di lavoro coordinata.
Rivitalizzare la governance per l'adattamento

Per essere efficace, la governance per l'adattamento deve essere multidimensionale e partecipativa, il che implica il coinvolgimento di agricoltori, comuni, ministeri e altre istituzioni pubbliche dell'area, leader comunitari, unità di salute pubblica ed educatori, nella gestione delle acque e nei processi di adattamento. Nel fiume Sumpul, questo obiettivo è stato raggiunto in particolare attraverso processi di "action learning" e la rivitalizzazione del Comitato comunitario binazionale del sottobacino. Il lavoro e la legittimità locale del Comitato binazionale sono stati arricchiti dall'inclusione di organismi comunitari che per anni sono stati disgiunti e poco partecipati, come i Comitati per l'acqua, che sono entità importanti in ogni comunità. Sono stati inoltre generati nuovi strumenti di gestione, è stata promossa la leadership e la partecipazione attiva di giovani e donne all'interno del Comitato binazionale e sono stati realizzati corsi di formazione e scambi di esperienze per l'apprendimento collettivo. Altri contributi alla governance sono arrivati dai produttori che hanno implementato misure di EbA nelle loro aziende agricole (e ora sono portavoce dei benefici derivanti da tali misure) e dai Comuni (La Palma e San Ignacio) che hanno integrato l'approccio EbA nelle loro politiche attraverso la formulazione di Piani di adattamento locali.

  • La precedente esistenza (dal 2012) del Comitato binazionale è un fattore abilitante fondamentale, in quanto non è stato necessario partire da zero, ma è stato possibile rafforzare una struttura esistente attraverso una ristrutturazione, dopo una diagnosi delle sue operazioni e degli attori/leader chiave.
  • Affinché i Comitati per l'acqua possano contribuire a un modello di gestione condivisa con una visione a livello di bacino nel Comitato binazionale, devono innanzitutto migliorare le proprie capacità organizzative e gestionali, per poi essere maggiormente in grado di difendere e rappresentare le proprie comunità.
  • Disporre di studi biofisici e di informazioni tecniche specifiche sulle risorse idriche e sull'EBA ha facilitato i processi di sensibilizzazione, di motivazione alla partecipazione, di adozione di accordi e di attuazione di azioni mirate, che a loro volta hanno contribuito a evitare la dispersione delle risorse.
  • Aumentare l'efficacia e la sostenibilità dei processi di governance richiede un impegno costante per molti anni, che spesso supera la durata dei progetti di cooperazione. Pertanto, è conveniente cercare, da un lato, di massimizzare le sinergie tra i progetti e, dall'altro, di mantenere una presenza e un accompagnamento sul territorio attraverso progetti successivi.
Realizzare una governance flessibile per l'adattamento

L'adattamento ai cambiamenti climatici è immerso in una serie di incertezze riguardanti gli impatti climatici futuri e le traiettorie di sviluppo. Pertanto, l'adattamento deve procedere con un approccio flessibile "learning by doing", integrando la flessibilità nei quadri giuridici e politici e nelle decisioni sequenziali e iterative che generano strategie a breve termine in vista delle incertezze a lungo termine. Nel Goascorán, la mancanza di quadri normativi e politici per la gestione di bacini condivisi limita la capacità di rispondere congiuntamente ai cambiamenti climatici - e quindi di essere flessibili e di imparare. Si è cercato di rimediare a questa limitazione integrando l'adattamento in vari strumenti di gestione a livello di micro-comparto, comunale e nazionale, e nelle agende transfrontaliere tra gli attori locali. L'efficacia di questi (e di altri nuovi) quadri di riferimento dovrebbe essere valutata in periodi intermedi, per consentire revisioni e aggiustamenti in base all'aumento delle conoscenze sui cambiamenti climatici; lo stesso vale per le misure di EbA nel breve termine. Le informazioni alla base di questi processi iterativi devono integrare la scienza occidentale con le conoscenze locali. In questo modo, è possibile essere flessibili e identificare nuove opzioni di adattamento e criteri per la loro valutazione.

  • Un aspetto chiave della governance per l'adattamento è rappresentato dai quadri istituzionali e politici che lo sostengono o lo facilitano e che gli conferiscono o meno flessibilità. In questo senso, è stato possibile sfruttare la finestra di opportunità offerta dall'aggiornamento dei Piani Ambientali Comunali (El Salvador) e dei Piani di Sviluppo Comunali (Honduras), dalla preparazione del Piano Nazionale di Adattamento dell'Honduras e dall'utilizzo della figura giuridica dei "Tavoli Tecnici" in El Salvador; tutti elementi che consacrano il valore della governance per l'adattamento.
  • È importante monitorare e valutare tutti i miglioramenti ottenuti attraverso l'EbA, al fine di utilizzare le evidenze sul campo per informare e sostenere le modifiche ai quadri giuridici, politici e gestionali, applicando in questo modo un approccio flessibile alla governance dell'adattamento.
Realizzare una governance partecipativa per l'adattamento

La partecipazione di tutti gli stakeholder del bacino è stata al centro della creazione e della formazione di nuove strutture di governance per i microbacini Lituy (Honduras) e Honduritas (El Salvador). L'integrazione delle organizzazioni di base (comunitarie), come i consigli per l'acqua, le associazioni di produttori, i gruppi di donne o di giovani, le associazioni di sviluppo comunitario e i centri educativi, è stata importante. A livello locale, la leadership dimostrata da insegnanti, donne e autorità comunitarie ha contribuito in modo significativo alla mobilitazione sociale e all'adozione e all'ampliamento delle misure di EbA, rendendo questi attori una parte essenziale dei processi di "apprendimento attraverso il fare" delle comunità. Il risultato sono comunità auto-motivate che partecipano e si assumono responsabilità. A livello di bacino, il Consiglio di bacino del fiume Goascorán, nella parte honduregna, è stato ampliato, mentre in El Salvador la figura più appropriata per accogliere l'ampia partecipazione richiesta era il Tavolo tecnico ambientale, motivo per cui sono stati creati e rafforzati due Tavoli (per le aree settentrionale e meridionale di La Union). Molti dei membri sono diventati sostenitori del lavoro dei Tavoli, con l'obiettivo di far riconoscere queste strutture dalle autorità locali e legalizzarle nel medio termine.

  • Gli attori locali sono interessati a coordinare le azioni e a migliorare la gestione dei bacini, contribuendo a rendere efficaci e sostenibili i meccanismi e le piattaforme di governance.
  • MiAmbiente (Honduras) ha l'obbligo legale di accompagnare la formazione di Comitati di microbacini in tutto il Paese, che deve essere preceduta da una caratterizzazione socio-ecologica che permetta di delimitare ogni microbacino.
  • Avere un'esperienza precedente nella realizzazione di processi partecipativi è un fattore abilitante per il successo della conduzione e della conclusione di tali processi (ad esempio, nella definizione delle priorità di alcuni interventi).
  • È fondamentale avere alleanze strategiche con diverse organizzazioni, soprattutto con i comuni (ASIGOLFO e ASINORLU), per promuovere spazi di dialogo e accordi sulle acque condivise tra Honduras e El Salvador.
  • L'accompagnamento di MARN (El Salvador) è necessario quando si affrontano le questioni ambientali e la gestione adeguata delle risorse idriche, soprattutto in un contesto transfrontaliero. Una volta avviata la negoziazione con gli attori locali per la formazione dei Tavoli tecnici ambientali, il sostegno e la partecipazione dell'Ufficio regionale orientale di MARN sono stati importanti affinché questi gruppi fossero valorizzati e considerati come piattaforme di governance per il microbacino del fiume Honduritas, in assenza di un'istituzione formale per la gestione del bacino.
Realizzare una governance multidimensionale per l'adattamento

Il lavoro a Goascorán ha riguardato diversi livelli decisionali per rafforzare la governance del bacino attraverso l'articolazione verticale e orizzontale delle piattaforme socio-politiche; tutto ciò al fine di realizzare un modello di governance multidimensionale (multilivello e multisettoriale) per l'adattamento. A livello di comunità, le misure di EbA sono state implementate sul campo per migliorare la sicurezza alimentare e idrica. Con i comuni, l'adattamento ai cambiamenti climatici è stato incorporato nei piani di sviluppo ambientale e comunale. A livello di microbacino, sono stati creati due comitati di microbacino (uno su ciascun lato del confine) come piattaforme di governance multi-stakeholder, che hanno ricevuto formazione, preparato regolamenti e piani interni e consentito un'azione di advocacy ad ampio raggio (ad esempio, società civile, comuni e commonwealth municipali). A livello di bacino, in El Salvador, dove operano diversi Tavoli tecnici, sono stati istituiti due Tavoli tecnici ambientali per il nord e il sud di La Union, al fine di articolare la gestione condivisa del bacino, e si sono cercati collegamenti con il Consiglio di bacino del fiume Goascorán, che opera sul lato honduregno. A livello nazionale, il recente Piano nazionale di adattamento dell'Honduras comprende l'approccio EbA, così come il nuovo regolamento della legge honduregna sui cambiamenti climatici.

  • L'Honduras ha un quadro giuridico (Legge sull'acqua) che crea le entità dei Consigli di bacino e dei Comitati di microbacino, a differenza di El Salvador. Per questo motivo, il Comitato di microbacino istituito in El Salvador, sebbene molto funzionale, non ha un supporto legale, il che gli impedisce di gestire i progetti e amministrare i fondi.
  • Sono state raggiunte sinergie significative con altri progetti nel bacino di Goascorán (ad esempio BRIDGE e "Nuestra Cuenca Goascorán"), soprattutto nel coordinamento delle azioni volte a rafforzare la governance del bacino e ad aumentare l'approccio EbA.
  • Per rafforzare la governance a più livelli, è essenziale avviare il lavoro con i gruppi di base (livello comunitario) e con le piattaforme di governance locale esistenti, come, ad esempio, le Associazioni di sviluppo comunitario (El Salvador), per poi passare a livelli superiori sulla base dell'esperienza acquisita e dei risultati ottenuti.
  • Il progetto BRIDGE ha lasciato la seguente lezione, che è rilevante anche in questo caso: "La diplomazia dell'acqua non segue necessariamente un percorso lineare. Le strategie efficaci devono incorporare molteplici dimensioni e un approccio graduale, interconnettendo le strutture esistenti e quelle in costruzione nel bacino".
Creazione del Fondo di investimento ambientale per la Riserva marina delle Galapagos

L'obiettivo è quello di costituire e capitalizzare un fondo fiduciario, ancorato al Fondo di Investimento Ambientale Sostenibile (FIAS), con lo scopo di proteggere, preservare e conservare la Riserva Marina delle Galapagos (GMR), garantendone la sostenibilità finanziaria.

Il principale traguardo a lungo termine da raggiungere con questo fondo è l'aumento delle 40 miglia della GMR. Inoltre, questo fondo mira a sviluppare e attuare un piano per la prevenzione, la conservazione e la salvaguardia della GMR. Per raggiungere questi obiettivi sono stati definiti tre programmi principali. Tuttavia, due temi trasversali sono stati identificati come cruciali per ottenere una buona conservazione e tutela della GMR, ovvero il cambiamento climatico e la comunicazione ed educazione ambientale.

I tre programmi sono:

  • Mantenere e rafforzare il programma di monitoraggio e sorveglianza del GMR per proteggere il patrimonio marino;
  • Garantire la conservazione della GMR e la sua integrità ecologica, attraverso il monitoraggio e la ricerca per un uso razionale dei suoi beni e servizi ambientali;
  • Contribuire allo sviluppo e all'attuazione del Piano di Emergenza GMR.
  • L'aggiornamento del valore dei brevetti delle operazioni turistiche;
  • In Ecuador esiste un Fondo di Investimento Ambientale Sostenibile (FIAS) che ci permetterà di creare questo fondo GMR sotto il suo ombrello;
  • L'esistenza di un fondo per le specie invasive delle Galapagos, ancorato al FIAS, è un esempio di successo per la creazione di un fondo per le riserve marine, che offre fiducia agli investitori.
  • La creazione di questo tipo di fondo aiuta a mitigare l'instabilità dei finanziamenti da parte dello Stato e della cooperazione esterna;
  • Nelle trattative con le agenzie di cooperazione esterna per cercare la loro disponibilità a investire in questo fondo, o per aiutarle nella ricerca di donatori, il fondo è stato ben accolto in questo ambiente grazie al fattore della sostenibilità nel tempo;
  • Lo Stato, attraverso il Ministero delle Finanze, ha accolto positivamente l'iniziativa del PNL per l'implementazione del fondo;
  • Uno dei principali ostacoli da superare era l'instabilità politica. Tuttavia, come spiegato nel blocco precedente, la natura tecnica di questo progetto ha superato quella politica.
Servitù di conservazione reciproca per assicurare la conservazione a lungo termine e il finanziamento dell'area protetta.

Il progetto immobiliare Oasis de la Campana destina un settore suddiviso in proprietà di 0,5 ettari a fini immobiliari e un altro settore di 1000 ettari alla conservazione della foresta mediterranea e della sua biodiversità. Attraverso il quadro giuridico delle servitù ambientali reciproche tra le particelle del settore immobiliare e l'area destinata alla conservazione e la consegna di questi terreni a una Fondazione senza scopo di lucro, viene assicurata la protezione legale in perpetuo dei 1000 ettari.

D'altra parte, questo stesso quadro giuridico garantisce che le spese comuni dei proprietari della suddivisione immobiliare finanzino non solo la manutenzione delle loro aree comuni, ma anche le attività di manutenzione dell'area selvaggia da conservare. Ciò include attività di protezione e ripristino come: costruzione e manutenzione di recinzioni perimetrali per impedire l'ingresso del bestiame, personale per il monitoraggio a cavallo per controllare il deterioramento delle recinzioni, il bracconaggio e la prevenzione degli incendi; attività di ripristino con la piantumazione di specie vegetali autoctone e studi scientifici con le università. Manutenzione di sentieri, segnaletica e infrastrutture come punti di osservazione e rifugio.

Il quadro giuridico del Paese che consente l'attuazione di servitù reciproche per scopi ambientali.

Le legislazioni dei Paesi dell'America Latina che derivano dal Codice Romano di solito includono questo quadro giuridico. D'altra parte anche le legislazioni alglosassoni hanno sistemi simili o attraverso il diritto reale di conservazione. In questo modo ha un'ampia applicazione in diversi Paesi.

Molte volte esistono quadri giuridici molto antichi, come le servitù, che per mancanza di fantasia non sono stati applicati e che possono essere molto utili per la conservazione della biodiversità e delle aree protette in perpetuo.

In questo modo, le servitù ambientali reciproche garantiscono anche la protezione in perpetuo e il finanziamento dei costi di manutenzione dell'area selvaggia da conservare, che è uno dei finanziamenti più critici in un'area protetta. Molte volte si creano aree protette o si acquistano terreni a questo scopo, ma poi non ci sono i finanziamenti necessari per garantirne la protezione in modo permanente. Questo è un buon esempio di come fare e che funziona da più di 20 anni nell'Oasis de la Campana.

D'altra parte, l'assegnazione dei terreni conservati a una Fondazione senza scopo di lucro garantisce una corretta amministrazione.

I proprietari della lottizzazione guadagnano proteggendo le loro terre e conservando 1000 ettari, assicurano la protezione del paesaggio e hanno servizi ambientali che contribuiscono all'intera comunità.

Progetto immobiliare con obiettivi ambientali

Viene creato un progetto immobiliare che non comprende solo suddivisioni per abitazioni. Si intende che l'ubicazione del progetto si trovi in un'area che favorisce la conservazione della biodiversità, ad esempio per la presenza di specie endemiche o di problemi di conservazione, o di ecosistemi che sono hotspot. Il settore più importante per la biodiversità è dedicato alla conservazione e questo è incorporato come Riserva ecologica del progetto senza l'esistenza di suddivisioni per le abitazioni. D'altra parte, la sezione che è destinata alla suddivisione per le abitazioni stabilisce anche vincoli ambientali di costruibilità (ad esempio, nessuna recinzione che eviti il transito della fauna) e di comportamento (ad esempio, divieto di caccia). Inoltre promuove la tutela e il ripristino della fauna e della flora nelle lottizzazioni per abitazioni e nel settore destinato a riserva.

In questo modo viene offerto un progetto immobiliare con un plus che aiuta la conservazione.

Principalmente si tratta di società di Stato con interesse per la conservazione e che vedono che si può avere anche un'attività economica di conservazione. D'altra parte gli acquirenti che hanno un interesse nella conservazione o che vedono il vantaggio di acquistare in un luogo dove la conservazione della biodiversità e del paesaggio è assicurata a lungo termine.

Comunità locale che apprezza l'iniziativa di conservazione e che non utilizza il terreno per altri scopi produttivi intensivi.

Che è possibile sviluppare un progetto immobiliare che aiuti la conservazione e che sia economicamente redditizio. Che ci sono persone interessate ad acquistare questo tipo di progetti con un ambiente naturale e una missione di conservazione. Che si tratta di uno strumento che può essere utilizzato per la conservazione in terreni di alto valore commerciale dove compete con altre attività economiche che non preservano la biodibversità. È un tipo di progetto che dà lavoro anche alla comunità locale.

Ma c'è comunque bisogno di molta educazione perché molte volte, per ignoranza, gli agenti immobiliari ritengono che un'area importante per la biodiversità all'interno della loro proprietà sia più un problema che un'opportunità. Anche le persone che acquistano a volte non capiscono l'importanza della biodiversità che li circonda perché provengono da settori più urbani. E anche perché si tratta di inciativas con origini private causano sfiducia nel fatto che in realtà si vuole fare conservazione, quindi è importante avere a disposizione quadri normativi legali.